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　　時(shí)下最流行的詞匯莫過(guò)于“蝸居”，回顧2009，展望2010，記者仔細搜索，最終鎖定不同的置業(yè)故事，借以描繪不同族類(lèi)的生存狀態(tài)，蟻族、蝸牛族、鼠族、兔族、羊族、熊貓族……分屬不同族群的他們都有著(zhù)自己獨特的購房故事和置業(yè)夢(mèng)想，希望他們的經(jīng)歷對您有所啟發(fā)和幫助。

　　滿(mǎn)懷憧憬的蝸牛族

　　族類(lèi)描述：蝸牛族，顧名思義，在偌大的城市中，有一席棲身之地。有了屬于自己的蝸居，才能算得上是蝸牛族。哪怕是只有13平方米的房子，也可以讓漂泊的蟻族跨入蝸牛族的行列。當然，這是一個(gè)很大的跨越。同樣，蝸牛族也是剛性需求的一份子，他們對房子的需求是非常挑剔的，位置要好，交通方便，價(jià)格又不能太高。而且，絕大部分蝸牛族是通過(guò)按揭買(mǎi)房。

　　代表人群：從業(yè)2年以上的年輕人，銀行賬戶(hù)有少量存款，準備購置婚房或給自己找一個(gè)固定“窩”的人群。

　　生活方式：蝸牛族有的跟父母住在一起，有的在外租房獨立生活，他們崇尚自由，緊跟時(shí)代潮流，處處張揚個(gè)性，習慣城市里的快節奏生活。他們常說(shuō)：房子不一定要大，但一定要有特點(diǎn)。

　　購房故事：“密密麻麻的高樓大廈，找不到我的家 ……我身上背著(zhù)重重的殼，努力往上爬，卻永永遠遠跟不上，飛漲的房?jì)r(jià)……”一首鄭智化的《蝸牛的家》道出了眾蝸牛族的心聲。在西高新某軟件公司供職的小于就是典型的蝸牛族，對他而言，“找房子就跟找女朋友一樣難�！�27歲的小于目前仍是單身，他堅持“不買(mǎi)房不結婚”。對于理想中的小窩，小于是這樣規劃的，首先要交通方便，最好是能占據升值潛力大的熱點(diǎn)地段，而且生活、教育配套要齊全。當然，最重要的還是價(jià)格不能太高。他說(shuō)，自己是家里的長(cháng)子，買(mǎi)房這樣的大花銷(xiāo)不想拖累年邁的父母，自己的積蓄應該夠一套小居室的首付，按目前收入來(lái)看，將來(lái)房貸按揭30年日子應該也不會(huì )太緊張，他可不想結婚后還緊緊巴巴的讓媳婦跟著(zhù)自己受苦。

　　2010年購房理想：“給我一個(gè)小小的家，蝸牛的家，能擋風(fēng)遮雨的地方，不必太大�！�2009年對于小于來(lái)說(shuō)是相當忙碌的一年，除了忙工作忙掙錢(qián)，他還忙著(zhù)追趕飛漲的房?jì)r(jià)到處看房子，眼瞅著(zhù)房?jì)r(jià)一點(diǎn)一點(diǎn)的上來(lái)了，他不想再等了。他說(shuō)，“2010年，一定要在西高新附近供一套真正屬于自己的房子，哪怕是一居室也行！”

　　置業(yè)建議：西安低價(jià)位的小戶(hù)型是蝸牛族的最佳選擇，建議蝸牛族購房者在考慮區域、地段的同時(shí)，多了解開(kāi)發(fā)商實(shí)力，還要選擇合適的樓層和戶(hù)型。同時(shí)，對于房貸、契稅、大修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用政策也要提前了解，在按揭時(shí)量力而行，選擇對自己生活開(kāi)支影響不大的月供方式還貸。