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　　中新網(wǎng)2月4日電 (秦欣)房?jì)r(jià)居高不下，一直是社會(huì )各方關(guān)注的熱點(diǎn)，也是中國各地“兩會(huì )”代表委員熱議的焦點(diǎn)之一，話(huà)題涉及“買(mǎi)不買(mǎi)得起房、樓市調控、物業(yè)稅、保障房、‘夾心層’”等諸多方面，其中有不少觀(guān)點(diǎn)由于與百姓民生息息相關(guān)，引發(fā)不少網(wǎng)友觀(guān)點(diǎn)碰撞。

　　“40歲后租房”論遭拍“板磚”

　　廣東省“兩會(huì )”上，政協(xié)委員、佛山市委書(shū)記林元和一句“40歲以前的人租房，40歲以后的人買(mǎi)房�！痹�(huà)音剛落，就在網(wǎng)絡(luò )上引起了“板磚”滿(mǎn)天飛。

　　對于這個(gè)建議，有網(wǎng)友就哀嘆：“房市”連著(zhù)“房事”。40歲之前不買(mǎi)房，怎么娶老婆？書(shū)記大人放宏論,先得聽(tīng)聽(tīng)丈母娘肯不肯。

　　也有網(wǎng)友針對“板磚”滿(mǎn)天飛的狀況指出，“40歲后買(mǎi)房論”招來(lái)的“板磚”都足可蓋個(gè)江景房、小別墅了。

　　有媒體評論說(shuō)，對于這個(gè)問(wèn)題，社會(huì )各階層的反應都特真實(shí)，體現了各自的角度和立場(chǎng)。作為無(wú)房者，想擁有一套屬于自己的房子想法質(zhì)樸而合理，而作為政府及政府的代言者，想分出層次依次解決問(wèn)題算是權宜之計。

　　可為什么一談到此問(wèn)題就沖突了呢？原因在于中國人根深蒂固的財產(chǎn)文化觀(guān)，即“租沒(méi)買(mǎi)安全，買(mǎi)得再貴也安全一生，以生活本質(zhì)而論，安全比昂貴更重要�！�

　　樓市調控政策落實(shí)考驗地方執行力

　　這兩天的新聞中，一條“北京地區一月份的商品房成交量出現大幅下挫”的消息讓人不得不拋出問(wèn)號——持續“高燒”了大半年的北京樓市真的就在新年的寒冬中開(kāi)始降溫？

　　究其背后的原因，很多媒體及業(yè)內都表示，是由于去年年底陸續出臺的樓市調控政策影響，才會(huì )讓北京樓市有如此表現。

　　此前幾年類(lèi)似于“加強和完善對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控”、“優(yōu)化供地結構”、“強化市場(chǎng)監管”、“打擊投機”的表態(tài)可以說(shuō)比比皆是。但房子的價(jià)格卻仍然“穩步快速”上漲，離普通老百姓的實(shí)際購買(mǎi)力越來(lái)越遠。

　　廣州市委書(shū)記朱小丹認為，“不同的地方有不同的情況，房?jì)r(jià)切忌攀比。商品房?jì)r(jià)格主要由市場(chǎng)調節。但政府也要按市場(chǎng)規律合理調控。長(cháng)遠來(lái)看，廣州的房?jì)r(jià)是有上升空間，但房?jì)r(jià)也要健康、平穩、有序地增長(cháng)，不能急上急下，大起大落。政府要首先想著(zhù)老百姓。房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，我鼓勵和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但一定要是健康、穩健、可持續的發(fā)展�！�

　　最近中央再次發(fā)力，針對房地產(chǎn)的多項政策密集出臺，調控房地產(chǎn)業(yè)。而各地方政府也在本地“兩會(huì )”作出了積極表態(tài)，其具體調控舉措則是因地制宜，各有重點(diǎn)。然而，決心已下, 具體效果會(huì )怎樣，還得看各地政府的執行能力。

　　物業(yè)稅到底能否抑制房?jì)r(jià)？

　　物業(yè)稅這個(gè)話(huà)題產(chǎn)生已有6年多的時(shí)間：2003年5月開(kāi)始，財政部和國家稅務(wù)總局在全國多個(gè)省市開(kāi)展房地產(chǎn)模擬評稅試點(diǎn)工作。試點(diǎn)工作分3批進(jìn)行，分別在北京、遼寧、江蘇、深圳、重慶、寧夏、福建、安徽、河南、大連等10個(gè)省區市和計劃單列市的32個(gè)縣、市、區開(kāi)展。