中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　“海南樓市正在爬坡，不是最低點(diǎn)，也沒(méi)有到最高點(diǎn)�！蓖瑒�(chuàng )碧海城美蘭海岸投資商重慶人張林東表示，一個(gè)投資客，在海南島總規劃宣布之前以2萬(wàn)元左右每平方米買(mǎi)進(jìn)，幾個(gè)月就漲到五六萬(wàn)甚至上十萬(wàn)元，達到或者超過(guò)盈利預期，肯定會(huì )賣(mài)，再去買(mǎi)升值潛力更大的樓盤(pán)。

　　原因

　　概念炒盡

　　遏制房?jì)r(jià)瘋長(cháng)見(jiàn)效

　　“沒(méi)有只漲不跌的市場(chǎng)，任何東西都是有度的�！敝袊�(海南)改革發(fā)展研究院海南研究所所長(cháng)夏鋒認為，各種數據顯示，在海南的個(gè)別地區，樓市泛起了小泡沫，不管是投資者和政府都應該謹慎。

　　就樓市而言，國際旅游島的利好概念已基本用盡，賺到錢(qián)的投資者紛紛撤離，經(jīng)歷過(guò)上世紀90年代海南樓市泡沫破滅的投資者，更不會(huì )“戀戰”�！斑@都將促使海南房?jì)r(jià)回調�！毕匿h表示，預計在今年全國“兩會(huì )”召開(kāi)前后，海南房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭將得到遏制。

　　走勢

　　投資海南樓市

　　把握3個(gè)調整期

　　重慶的人在海南買(mǎi)房，要把握好三個(gè)周期。

　　在海南投資房地產(chǎn)的重慶商人張林東說(shuō)，海南的房?jì)r(jià)在今年春節達到一個(gè)階段的高峰，國際旅游島的規劃及各個(gè)區縣的子規劃今年將逐步出臺，到2011年春節樓市將進(jìn)入一個(gè)調整期。

　　不過(guò)到3年后春節前后，海南樓市將進(jìn)入第二個(gè)高峰期，此時(shí)，海南的基礎設施建設，還有交通、學(xué)校、酒店等各個(gè)方面的配套將基本完成，隨之而來(lái)會(huì )再進(jìn)行調整。5年后的春節將達到第三個(gè)高峰，那時(shí)，將要達到規劃制定的目標，還有免稅商店等舉措。記者 楊雪峰 首席記者 柴偉

　　相關(guān)新聞

　　房?jì)r(jià)泡沫最嚴重五大城市 三亞居首

　　據中新網(wǎng)消息　隨著(zhù)虎年的到來(lái)，中央相繼出臺新政，遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，樓市又進(jìn)入新一輪的觀(guān)望期。在2010年，哪些城市房?jì)r(jià)泡沫最嚴重，三亞登上榜首。

　　三亞 三亞的房子成為了“香餑餑”，一平米炒至12.8萬(wàn)，投資客大量資金注入。

　　北京 北京六環(huán)內已難覓萬(wàn)元房，北京城鎮居民人均年收入為26720元。美聯(lián)物業(yè)市場(chǎng)研究部數據分析，北京樓市租售比達1∶546，部分區域甚至達1∶700，投資比例為61%。

　　上海 據上海市統計局統計，上海平均工資為39502元，夫妻雙方年平均在9萬(wàn)左右。購買(mǎi)一套外環(huán)普通商品房平均95平米，單價(jià)在18000，總價(jià)170萬(wàn)左右。房?jì)r(jià)收入比18年。上海租售比為1∶500，投資比例為51%。

　　深圳 深圳美聯(lián)物業(yè)市場(chǎng)研究部統計數據顯示：租售比大概維持在1∶400~480之間，深圳以平均薪酬4263元排名全國第一。家庭收入在9萬(wàn)，購買(mǎi)一套外環(huán)普通商品房總價(jià)為150萬(wàn)左右。房?jì)r(jià)收入比16年。