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　　當沈陽(yáng)仍是滴水成冰的寒冬，氣候宜人的三亞卻游人如織，但與以往不同的是，很多人是懷著(zhù)房子夢(mèng)、發(fā)財夢(mèng)匆匆而至。在最近2個(gè)月間，因為《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見(jiàn)》正式出臺，以三亞為代表的海南房?jì)r(jià)如同安了“彈簧腿”瘋狂彈升，上演了讓人為之瞠目的瘋狂。于是，諸如海南房地產(chǎn)泡沫是否卷土重來(lái)？三亞是否是第二個(gè)迪拜？這種看似瘋狂的格局還能維持多久？成為眼下海南飛漲的房?jì)r(jià)創(chuàng )造一個(gè)個(gè)傳奇故事后，專(zhuān)家、業(yè)內人士，甚至市井百姓都在重新審視的問(wèn)題。

　　瘋狂三亞

　　如今的國際旅游島注定和房地產(chǎn)密不可分。而令記者意想不到的，則是無(wú)孔不入的房地產(chǎn)廣告。而最先映入眼簾的，出現在飛往三亞班機的小桌板上。不大的三亞鳳凰機場(chǎng)上，到處充斥著(zhù)各類(lèi)樓盤(pán)的銷(xiāo)售廣告。忙碌的鳳凰機場(chǎng)對面，同樣是清一色的房地產(chǎn)廣告牌。緊接著(zhù)，記者更是驚奇地發(fā)現，飛抵三亞后向市區方向開(kāi)車(chē)三四公里，沿途竟沒(méi)看見(jiàn)一塊“非房產(chǎn)廣告牌”。在三亞市區，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的標語(yǔ)和橫幅林林總總。出租車(chē)和公交車(chē)的車(chē)身上，貼滿(mǎn)了樓盤(pán)的銷(xiāo)售信息，就連隨處可見(jiàn)的小招貼也幾乎全是租房、售房信息，而在三亞灣最熱鬧的海邊，地產(chǎn)中介更是一家挨著(zhù)一家，比小吃店還多。整個(gè)三亞給人的第一印象，就像是一個(gè)超級售樓處。

　　要說(shuō)三亞的樓市究竟有多瘋狂，前來(lái)接機的徐師傅就給記者講起了在當地傳得最兇的沈陽(yáng)人買(mǎi)房故事�！叭齻�(gè)沈陽(yáng)人一下飛機，就托著(zhù)行李箱，一路小跑地去打的，然后就像沒(méi)頭蒼蠅似的，三亞的樓盤(pán)挨個(gè)逛，一進(jìn)售樓處就問(wèn)，還有房子嗎？還有房子嗎？只要有房，他們馬上就會(huì )買(mǎi)�！痹谛鞄煾悼磥�(lái)，今年一月份，是三亞樓市最為瘋狂的一個(gè)月。隨后，徐師傅還拿記者開(kāi)涮，“如果當時(shí)你一下飛機，先不去采訪(fǎng)，而先去售樓處買(mǎi)一套房子，然后幾天之后，當采訪(fǎng)結束了的時(shí)候，再去把房子賣(mài)了的話(huà)，差旅費能掙回來(lái)，自己還能掙一筆�！�

　　說(shuō)到瘋狂，一個(gè)數字最值得關(guān)注，是在海南建設國際旅游島獲得國務(wù)院批準后的5天內，整個(gè)海南省的商品房銷(xiāo)售量就達到了2008年全年銷(xiāo)售量的總和，為171.12億元。此外，記者發(fā)現，海南樓市還出現了一個(gè)怪異的現象，就是自1月15日海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開(kāi)發(fā)項目后，�？�、三亞及瓊海等多個(gè)地方房?jì)r(jià)應聲跳漲，有些甚至一日一價(jià)。這在春節期間舉行的海南國際旅游地產(chǎn)文化節上，記者得到切身的體會(huì )。以一處位于瓊海市博鰲鎮的一線(xiàn)海景房為例，記者第一天詢(xún)價(jià)時(shí)，售樓員給出的答復是1.65萬(wàn)元/平方米，而等到第二天又去詢(xún)價(jià)時(shí)，就已經(jīng)漲到了1.75萬(wàn)元/平方米。而據售樓員透露，該樓盤(pán)在兩個(gè)月前，還僅賣(mài)到8000元/平方米。與此同時(shí)，還有的樓盤(pán)則聯(lián)手借著(zhù)這股熱乎勁兒，搞起了海南看房游。