中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　春節買(mǎi)房5點(diǎn)要注意

　　春節臨近，很多人想利用春節長(cháng)假，實(shí)施買(mǎi)房計劃。春節買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商打折讓利，喜氣洋洋，優(yōu)惠多多；買(mǎi)房人全家出動(dòng)，熱熱鬧鬧，高高興興。需要提醒的是，春節前后選購房子要長(cháng)個(gè)心眼，一定要全方位了解所要購買(mǎi)的房子，看看房子的性?xún)r(jià)比如何。因為促銷(xiāo)的房源可能在層次、朝向、房型等方面有缺陷，購房者千萬(wàn)不要撿了芝麻丟了西瓜。

　　性?xún)r(jià)比是關(guān)鍵

　　隨著(zhù)住宅商品化時(shí)代的到來(lái)，房屋的功能設計、房屋質(zhì)量的優(yōu)劣以及房屋面積的科學(xué)測量等以前不大被人關(guān)注的問(wèn)題，正在引起越來(lái)越多人的重視。成熟的購房者已經(jīng)懂得，住房面積的單純擴大并不代表?yè)碛懈咚�平的住房質(zhì)量，合理的面積配比和緊湊的布局是關(guān)鍵。高性?xún)r(jià)比的房子，應該是那種你一看見(jiàn)就喜歡，就想擁有，住進(jìn)去之后發(fā)現物超所值，這樣的房子，不僅給你使用上的享受，還給你心理上的享受。即使是在地段、環(huán)境、配套等方面堪稱(chēng)優(yōu)良的房子，也要注意其性?xún)r(jià)比。

　　多比較緩簽單

　　春節期間，看房人數增多，各個(gè)開(kāi)發(fā)商推出打折、送裝修、送家具等眾多優(yōu)惠讓利政策，吸引了眾多消費者。但購房者要保持清醒頭腦，不要輕易簽單。要拓寬購房的信息渠道，多和一些已經(jīng)買(mǎi)房的和正在買(mǎi)房的人交流，更直接了解相關(guān)樓盤(pán)的確切信息。買(mǎi)房是全家的大事，建議多聽(tīng)聽(tīng)家人的意見(jiàn)，全家人一起要多看，多比較，不怕不識貨，就怕貨比貨，即使項目再好，也不要急于一時(shí)。

　　實(shí)地考察必不可少

　　春節期間交通方便，購房者可以多到樓盤(pán)項目實(shí)際場(chǎng)地看看，到實(shí)地考察尤為重要�？疾煲幌路课莸母窬趾椭�?chē)�的環(huán)境，看一下房屋的質(zhì)量，聽(tīng)一下周邊是否有噪音，感受一下房屋的采光、通風(fēng)是否良好。只有了解開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，了解其產(chǎn)品成本，獲取樓盤(pán)的詳細信息，購房者才能夠避開(kāi)開(kāi)發(fā)商的陷阱，甚至與其討價(jià)還價(jià)。如果春節放假期間留守的是一些值班人員，無(wú)法全面了解項目資料，建議購房者多與物業(yè)部和工程部的人交流，這些人有充分的時(shí)間來(lái)回答購房者的提問(wèn)，會(huì )更客觀(guān)了解樓盤(pán)的真實(shí)一面。

　　合同簽訂要細心

　　在簽訂合同之前，購房者就一定要看清“五證與二書(shū)”。因為條款上的細節可能就是開(kāi)發(fā)商坑你的地方。因此必須謹慎查看合同上的每一小點(diǎn)。盡可能請律師參加合同條款的協(xié)商和簽約，條款要具體明確、權利義務(wù)要清晰，切忌含糊不清，以免留下后患。在一些與住宅裝修有關(guān)的合同條款以及附加條款當中，應該詳細地注明住宅裝修所有項目所使用的主要材料以及設備的品牌、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)商，關(guān)鍵項目的工藝做法、標準。

　　注意考慮潛在的升值潛力

　　擁有一套住宅不是一朝一夕的事情，真正使用起來(lái)便是十年乃至幾十年。尤其隨著(zhù)個(gè)人住房貸款制度的推行，人們擁有住宅比過(guò)去更容易了。購房者應注意今后使用中有可能出現的人口變化，以及居住設施的發(fā)展。即使現在所買(mǎi)的房型是比較超前的，也應考慮隨著(zhù)變化因素的出現，房型功能結構是否有繼續改進(jìn)的余地。只有可持續發(fā)展的住房，才能隨著(zhù)時(shí)間的推移，不但能保值而且還有升值潛力。目前周邊相對比較僻靜的地域更吃香，由于市區中心的住宅價(jià)格已經(jīng)高高在上，周邊項目的升值潛力相對較大。