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　　盡管春節伊始的樓市觀(guān)望情緒濃厚，但二手房市場(chǎng)卻的熱情依舊。就在大年初三，記者途經(jīng)木樨地、公主墳、五棵松等西部一線(xiàn)的諸多家中介網(wǎng)點(diǎn)都已營(yíng)業(yè)，且并未被節日氣氛沖淡，常有咨詢(xún)者進(jìn)進(jìn)出出，可見(jiàn)對二手房之熱情。

　　對于捉摸不定的商品房市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)自然成為了住房人的一個(gè)重要選擇渠道。春節期間，在記者與咨詢(xún)者的交談中發(fā)現，更多的房主是在準備將住房委托給中介公司，或賣(mài)或租。位于翠微路一家新開(kāi)的中原門(mén)店業(yè)務(wù)員表示：“西部一帶是北京已購公房最豐富的區域，擁有距離市中心近距離、地鐵輻射、戶(hù)型適中、配套成熟等諸多先天優(yōu)勢，此類(lèi)產(chǎn)品本身就具有很大價(jià)值，所以推出的房源對承租或購買(mǎi)者都非常有吸引力�！�

　　基于歷史條件，木樨地一路向西歷來(lái)是二手房中介公司的必爭之地，盡管歷經(jīng)市場(chǎng)起伏，也有多家公司開(kāi)開(kāi)關(guān)關(guān)，你來(lái)我往，但一直保持著(zhù)房源的不間斷性。在木樨地開(kāi)了多年的一家鏈家門(mén)店春節期間的房源豐富，大量新客戶(hù)將房子委托給這里。一位業(yè)務(wù)員表示：“鏈家在西部一帶的多家門(mén)店春節期間開(kāi)業(yè)都很早，這也得益于西部成熟地帶的升值，金融街的輻射影響力越來(lái)越大，市場(chǎng)需求水漲船高。由于新房本就不多，所以老房格外受歡迎�！蓖瑫r(shí)他也指出，升級換代所帶來(lái)當地房源非常巨大�！霸诋數氐睦献�戶(hù)大多購買(mǎi)了新的商品房而向外遷徙，或因為資金周轉而出售，或將閑置房出租，都基于這一因素�！�

　　基于西部的優(yōu)勢，房屋價(jià)格自然成為了西部二手房市場(chǎng)的關(guān)注點(diǎn)。對此記者在中原一家網(wǎng)點(diǎn)中卻并沒(méi)有感受到這種擔憂(yōu)。業(yè)務(wù)員表示，目前尚不是成交高峰時(shí)節，春節過(guò)后的一段時(shí)間才會(huì )慢慢到來(lái)，盡管多數新房源的房主將價(jià)格有所抬高，但相比近期增幅并不大。同時(shí)他也表示，很多房主都屬于“不差時(shí)候”者，出售心理價(jià)位優(yōu)勢明顯，不在乎短期內急于出售。同時(shí)，很多購房人也屬于“不差錢(qián)”者，資金實(shí)力很強，顯然是看準了當地市場(chǎng)的價(jià)值，頗具投資眼光。

　　記者在與店員交談中，碰巧有應聘者前來(lái)咨詢(xún)，在面試者的交談中顯得很有信心。而面試者甚至以“三個(gè)月出師，掙第一桶金”來(lái)鼓勵，一問(wèn)一答間，多少也體現了當地中介行業(yè)對未來(lái)市場(chǎng)充滿(mǎn)極強的信心。