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　　“很多人開(kāi)奔馳來(lái)買(mǎi)經(jīng)適房”、“買(mǎi)房者的錢(qián)都被政府賺了”。在社會(huì )福利和保障界的分組討論中，全國政協(xié)委員、廣州富力集團董事長(cháng)張力炮轟保障房制度和高房?jì)r(jià)。

　　昨日，住建部副部長(cháng)郭允沖參加該組討論時(shí)坦陳，目前經(jīng)適房存在變相福利分房的問(wèn)題。

　　“很多人開(kāi)奔馳買(mǎi)經(jīng)適房”

　　前日，在社會(huì )福利和保障界分組討論中，張力建議政府應少建經(jīng)適房，多建廉租房，保證更多的人有房住。他稱(chēng)，建經(jīng)適房是為解決買(mǎi)房問(wèn)題，而有意買(mǎi)房的人最起碼不是窮人，住不起房的才是窮人，“政府應該多關(guān)心沒(méi)房子住的人，少關(guān)心買(mǎi)不起房的人�！�

　　目前，經(jīng)適房比廉租房多兩三倍，張力認為這不合理。在他看來(lái)，廉租房量應達到房屋總量的10%左右�！艾F在很多人開(kāi)奔馳來(lái)買(mǎi)經(jīng)適房，我都見(jiàn)過(guò)�！睆埩φf(shuō)，這些人一買(mǎi)就好幾套，房?jì)r(jià)漲后轉手就賺幾百萬(wàn)元。

　　“買(mǎi)房者的錢(qián)是被政府賺了，而非開(kāi)發(fā)商�！睆埩φf(shuō)，以前土地成本只占20%，現在占到60%至70%，政府賣(mài)地的利潤一般可高達200%，“本身價(jià)格100萬(wàn)元的土地，政府300萬(wàn)元賣(mài)給我們，這叫政府先喝頭啖湯�！睆埩φJ為這是目前房?jì)r(jià)居高不下的主要原因。

　　去年提供廉租房200萬(wàn)戶(hù)

　　昨日，住建部副部長(cháng)郭允沖參加了社會(huì )福利和保障界的小組討論。在保障房方面，他介紹，去年全國提供廉租房實(shí)屋200萬(wàn)戶(hù)，超出了計劃。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展較晚，國家采取了逐步放開(kāi)的政策，到2000年才完全停止了計劃供應，各單位福利分房被叫停，但也沒(méi)有100%被停止�！霸诟憬�(jīng)適房方面，還是存在變相福利分房的問(wèn)題�！�

　　他進(jìn)一步解釋說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)不完全由市場(chǎng)調劑，說(shuō)到底跟土地有關(guān)，土地資源有限，同時(shí)還是國家管的，造成房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不完善、不充分。同時(shí)，供需不平衡推高了價(jià)，應適當增加供給，那就涉及土地供給和稅收、資金，“住建部能使用的調控手段幾乎沒(méi)有�！惫�允沖說(shuō)。(記者 傅沙沙)