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根據21世紀不動(dòng)產(chǎn)監測數據顯示,節后各門(mén)店的咨詢(xún)電話(huà)與上門(mén)客戶(hù)咨詢(xún)量相比節前增加20%左右,成交量也有了大幅回升。其中,婚房剛性需求率先啟動(dòng),成交占比直逼七成。也就是說(shuō),婚房需求占到整個(gè)成交量的一半。
據21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京安信瑞德多家門(mén)店反映,近年來(lái)二手房已逐漸成為不少年輕人作為婚房的首選。目前跨入婚齡的年輕人的經(jīng)濟實(shí)力普遍不強,即使得到父母的資助,購房能力也有限。而中小戶(hù)型由于面積緊湊、使用率高、總房款少、還貸壓力較輕等優(yōu)勢,得到越來(lái)越多年輕人的青睞。其中,以60-90平方米的中小戶(hù)型最為暢銷(xiāo)?梢哉f(shuō),婚房需求的率先回暖是支撐近期二手房市場(chǎng)上90平方米以下中小戶(hù)型成交占比上升的有力因素。在選購婚房的時(shí)候,約有六成女性占主導地位。女性選購婚房,除了率先選中小戶(hù)型外,還會(huì )格外注重房子的性?xún)r(jià)比及房子的裝修程度。
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