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　　中新社�？�3月12日電(付美斌)記者3月12日從海南省12315消費者申訴舉報指揮中心獲悉，2009年12月21日——2010年2月20日，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)投訴呈暴漲態(tài)勢，問(wèn)題集中于開(kāi)發(fā)商違約簽訂沒(méi)有約束效力的購房意向協(xié)議，開(kāi)發(fā)商在單方面中止合同、購房協(xié)議時(shí)不退賠購房定金或不履行合同協(xié)議內的違約責任，虛報房產(chǎn)建筑面積推高房?jì)r(jià)，及房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題等方面。

　　據該指揮中心工作人員肖亮介紹，2009年9月1日至11月30日，12315消費者申訴舉報指揮中心共受理房地產(chǎn)相關(guān)投訴56宗，主要反映的問(wèn)題是交付的房屋有質(zhì)量問(wèn)題、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預售許可證等合法手續、商家虛假宣傳、不退多收費用、定金糾紛、一房二賣(mài)及亂漲價(jià)等；2009年12月21日——2010年2月20日房地產(chǎn)市場(chǎng)投訴暴漲，指揮中心共接到房地產(chǎn)投訴85宗，其中針對新商品房買(mǎi)賣(mài)與開(kāi)發(fā)商、售樓商之間的糾紛投訴共有71宗，針對二手房交易的投訴9宗，其他投訴5宗。

　　肖亮分析認為，海南國際旅游島獲批成為國家發(fā)展戰略后，大量熱錢(qián)進(jìn)入海南島投資房地產(chǎn)，從而推高海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易量，也讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房產(chǎn)熱的勢頭下，規避法律法規，出現許多捂盤(pán)惜售、買(mǎi)空賣(mài)空、多次推遲開(kāi)盤(pán)時(shí)間、同一房號銷(xiāo)售給多位購房者、開(kāi)發(fā)商以推倒重建或沒(méi)有任何理由單方面中止交易等行為，從而導致了如開(kāi)發(fā)商違約，簽訂沒(méi)有約束效力的購房意向協(xié)議，隱瞞房產(chǎn)詳細信息、土地使用年限等現象，以及開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售商無(wú)證無(wú)照進(jìn)行經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售，房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題等，如漏水、裝修不合格等。 (完)