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　　●國家下決心調控樓市，正是考驗央企社會(huì )責任感的時(shí)候。央企不能只盯著(zhù)自己的賬本、什么來(lái)錢(qián)快就干什么，更不能去與民爭利

　　溫家寶總理“堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲勢頭”的承諾還在耳畔回蕩，北京就在一天之內上演了三家央企當“地王”的大戲。

　　3月15日，先是中國遠洋旗下的子公司以40.8億元競得北京新“地王”；隨即，中信地產(chǎn)以52.4億元的總價(jià)再創(chuàng )北京拍地最高總價(jià)；下午，中國兵器集團子公司以17.6億元拍得北京“樓面地價(jià)地王”，合樓面價(jià)3萬(wàn)元/平方米。

　　這種強烈的反差，讓本對政府調控房?jì)r(jià)抱有希望的民眾在震驚之余，只能搖頭嘆息——擁有雄厚資金實(shí)力的中央企業(yè)紛紛進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，房?jì)r(jià)恐怕要越漲越快，房子恐怕只會(huì )越來(lái)越貴，“擁有一套屬于自己的房”恐怕真要成為一個(gè)遙遠的夢(mèng)想。

　　在過(guò)去一年里，國務(wù)院國資委曾多次明確指出，央企要專(zhuān)注主業(yè)，不要輕易涉足房地產(chǎn)；年初，還出臺“經(jīng)濟增加值”這一新的考核制度，明確央企搞房地產(chǎn)賺得再多也不意味著(zhù)考核時(shí)拿高分。但是，不論是出資人代表的苦口婆心，還是“指揮棒”的改變，都沒(méi)能抑制住央企進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的熱情。

　　為何熱衷當“地王”？

　　因為央企“不差錢(qián)”。受?chē)�際金融危機的沖擊，許多民營(yíng)企業(yè)資金鏈趨緊。相比之下，央企融資能力強，融資成本低，更容易得到金融機構的支持。財大氣粗，自然有了當“地王”的本錢(qián)。何況，面對越拍越高的地價(jià)，民營(yíng)企業(yè)多少還得掂量一下“會(huì )不會(huì )萬(wàn)一虧了”，央企則可能沒(méi)有這種后顧之憂(yōu)。故而在競拍現場(chǎng)敢于頻頻舉牌，不斷抬高價(jià)格當“地王”。

　　因為央企“急于賺錢(qián)”。多數央企仍將“盈利多少”視為企業(yè)發(fā)展的唯一標準。賬上的資金投到哪兒去？投主業(yè)，或許來(lái)錢(qián)慢或許市場(chǎng)不景氣還會(huì )賠本。搞技術(shù)創(chuàng )新，往往短時(shí)間內看不到成效。發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，從零起步并非易事。反觀(guān)房地產(chǎn)業(yè)、特別是北京這類(lèi)大城市的房地產(chǎn)業(yè)，已不斷被證明有著(zhù)極高的利潤率，或許是當下賺錢(qián)最容易、最快的行業(yè)之一，何樂(lè )不為？

　　面對人們對于央企“地王”的指責，有的央企似乎很委屈，認為房?jì)r(jià)高漲不是央企所能左右，為什么矛頭都指向央企？房地產(chǎn)招拍掛制度奉行“價(jià)高者得”，擁有自主經(jīng)營(yíng)權的央企怎么就不能和其他企業(yè)競爭？

　　房?jì)r(jià)高漲的原因肯定是多方面的，確應該具體分析，但人們看到的是，就在遠洋競得“地王”的第二天，周邊二手房房?jì)r(jià)應聲而漲，有的甚至每平方米上漲1萬(wàn)元。平等競爭的市場(chǎng)原則沒(méi)什么錯，但央企必須認識到自身存在的意義，那就是在涉及國家安全以及國民經(jīng)濟命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域以及關(guān)鍵行業(yè)，發(fā)揮國有經(jīng)濟的控制力、影響力和帶動(dòng)力，推動(dòng)經(jīng)濟平穩較快發(fā)展，而不是只盯著(zhù)自己的賬本、什么來(lái)錢(qián)快就干什么，更不能去與民爭利�；叵肭靶┠�，央企經(jīng)營(yíng)困難之時(shí)國家曾不斷通過(guò)財政巨額投入，以技改貼息、債轉股甚至直接注資等方式幫助其走出低谷，所做的這一切難道是為了去爭什么“地王”嗎？

　　眼下國家下決心調控樓市，正是考驗央企社會(huì )責任感的時(shí)候。我們希望，央企今后不再大手筆爭當“地王”，而是在專(zhuān)心做好主業(yè)的同時(shí)積極協(xié)助政府穩定市場(chǎng)、建好保障性住房，真正展示出央企應有的風(fēng)采。