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　　為買(mǎi)一套房，從“市”出走“縣”：

　　臺北買(mǎi)房大軍形成了“移民潮”，不惜用高昂的交通成本換便宜屋

　　初到臺北，從桃園機場(chǎng)出來(lái)沿著(zhù)高速路駛向市中心，沿路所見(jiàn)非但沒(méi)有令人眼前一亮的現代化建筑，甚至還有似曾相識的感覺(jué)——就是從我們花都進(jìn)入市區時(shí)所見(jiàn)到的白云區的景物，不同的是此地連規模宏大的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)也沒(méi)有。進(jìn)入臺北市中心，就像來(lái)到了荔灣區，房子都不高，而且挺舊，極少見(jiàn)到嶄新的住宅樓，像富力廣場(chǎng)這樣的大型小區在當地是不可想象的，因為臺北的土地產(chǎn)權是永久性的，根本不可能完成如此大規模的拆遷重建。所以當地的房地產(chǎn)建設對于內地的發(fā)展商來(lái)說(shuō)全是“小兒科”。

　　然而，想在臺北買(mǎi)套房也是很艱難的。臺北市的房?jì)r(jià)越來(lái)越貴，目前均價(jià)已到了3萬(wàn)元/m2左右，市中心更高達4萬(wàn)元/m2。許多市民買(mǎi)不起房，只好從臺北市“出走”臺北縣。由于臺北縣的房?jì)r(jià)只為1.7萬(wàn)元/m2，價(jià)差極大，因此造成了移民潮。不少市民為了買(mǎi)得起樓，情愿多花一點(diǎn)交通時(shí)間選在臺北縣落腳。臺北市人口遷移最主要的原因，就是房?jì)r(jià)過(guò)高，“臺北市非一般人玩得起的地方�！�

　　政府保障房也隨樓價(jià)水漲船高：

　　新加坡小白領(lǐng)都住到馬來(lái)西亞關(guān)口了

　　高漲的房?jì)r(jià)，同樣讓新加坡人對私宅望洋興嘆�！拔业募彝ガF在月收入大約1萬(wàn)新元，像這樣就是工作10年也買(mǎi)不起私宅”，在新加坡一家大型企業(yè)上班的蘇小姐表示。不僅如此，由于私宅價(jià)格上漲，也帶動(dòng)了組屋價(jià)格的上升。

　　新加坡的組屋政策雖然帶有保障性質(zhì)，但它也受經(jīng)濟及私宅價(jià)格等因素影響。據新加坡有關(guān)部門(mén)提供的資料，新加坡組屋轉售價(jià)過(guò)去兩年上漲約20%，去年第四季的整體轉售組屋溢價(jià)中位數飆升一倍至2.4萬(wàn)元，反映組屋價(jià)格上漲過(guò)快。而據蘇小姐介紹，組屋價(jià)格的上漲，使得她不得不在遠離市區的地方購買(mǎi)組屋。一年前她在靠近馬來(lái)西亞關(guān)口的地方買(mǎi)了一套20多萬(wàn)新元的組屋，但是上班搭乘地鐵就需一個(gè)多小時(shí)。