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市場(chǎng)幾近瘋狂 大多數購房者已接受“百萬(wàn)房”
記者發(fā)現,目前除老牌活躍小區放量及成交表現堅挺外,同時(shí)涌現了一批次新熱門(mén)小區。
杭州一些中介表示,隨著(zhù)主城區房?jì)r(jià)的不斷上漲,動(dòng)輒上百萬(wàn)的房源已經(jīng)被大多數購房者所接受,同樣,手上的現金能買(mǎi)到房子的面積也是越來(lái)越小。
據名樓不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)部統計,上周杭州主城區成交的價(jià)格段主要集中在100—160萬(wàn)元之間,共成交486套,占總量的36%,環(huán)比增加2個(gè)百分點(diǎn);此外,200萬(wàn)元以上的房源共成交了275套,占總成交量的20%。
購房者一面在抱怨房?jì)r(jià)過(guò)快上漲、房?jì)r(jià)太高的同時(shí),另一面在“恐漲”心理的促使下依然下單購買(mǎi),在高房?jì)r(jià)面前,如此矛盾的心理變化將越演越烈。
據業(yè)內人士透露,市場(chǎng)基本接受了目前各城區價(jià)格“瘋漲”的市場(chǎng)大局,總價(jià)在購房者承受范圍內、考慮向價(jià)低區塊轉移的客戶(hù)數量在日益減少。
據杭州華邦房地產(chǎn)預測,“恐慌性”的買(mǎi)方心理及“坐地起價(jià)”式的賣(mài)方心理將繼續主導供需雙方“博弈”的格局,市場(chǎng)信心堅挺且對普通的“調控”已頗具“免疫”,因市場(chǎng)需求尤其剛需依然堅挺。近期成交量將繼續保持在火爆高位,價(jià)格也將繼續攀升,或將一直持續到“很強”的調控政策出臺。(完)
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