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　　隨著(zhù)新國十條的出臺，北京的二手房市場(chǎng)已由賣(mài)方市場(chǎng)轉向買(mǎi)方市場(chǎng)。北京公積金管理中心相關(guān)負責人昨日表示，公積金中心將跟進(jìn)房貸新政，正研究制訂具體實(shí)施細則。

　　中介公司已接到銀行通知

　　記者昨天從多家售樓處和中原、鏈家等二手房中介公司了解到，當天各大銀行已經(jīng)下發(fā)書(shū)面通知，開(kāi)始執行房貸新政。從昨天起，第二套房首付要達到五成以上，貸款利率不低于基準利率1.1倍。不過(guò)通知尚未提及對第三套房的限制。

　　隨著(zhù)新國十條的出臺，北京的二手房市場(chǎng)已經(jīng)顯現出房源增加，購房者觀(guān)望的態(tài)勢。據我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心統計，上個(gè)雙休日的房源量激增30%，而購房的委托量則下降了25%。

　　我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心認為，二手房市場(chǎng)已經(jīng)由賣(mài)方市場(chǎng)轉向買(mǎi)方市場(chǎng)，市場(chǎng)的主動(dòng)權已經(jīng)由賣(mài)房人交到了買(mǎi)房人手里。預計4月份的二手房交易量將很難超過(guò)3月份。

　　公積金貸款積極跟進(jìn)新政

　　商貸已開(kāi)始執行新政，公積金貸款是否也將進(jìn)行調整？北京住房公積金中心相關(guān)負責人昨天明確表示，公積金中心將積極跟進(jìn)國務(wù)院的房貸新政，二套房貸首付等貸款新規定將盡快調整，目前正在抓緊研究制訂實(shí)施細則。 (記者馬力)