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張廣通 這就說(shuō)到點(diǎn)上了,這個(gè)恰恰就是我最后一定再強調的。說(shuō)白了,炒房這個(gè)情況只是整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的末端現象,不是焦點(diǎn)問(wèn)題,你源頭都沒(méi)管住,光想靠征稅來(lái)打擊房?jì)r(jià)那怎么可能?炒房團是什么人,不就是一些先富起來(lái)的群眾嗎?板子不能打到老百姓身上,不能打到投資者身上。
房?jì)r(jià)能不能下來(lái),稅收絕對是末端環(huán)節,政府真要打壓房?jì)r(jià)怎么可能辦不到?當然,這要看兩點(diǎn),一是政府到底有沒(méi)有決心,二是利益集團是否愿意讓利,重要的還是根除整個(gè)鏈條中的腐敗問(wèn)題,包括一些不作為、胡作為、亂作為。
[算賬]
試點(diǎn)可能
助漲房?jì)r(jià)
馬光遠(中國社會(huì )科學(xué)院政府政策系博士)只在一個(gè)城市搞試點(diǎn),一方面起不到打擊投機的作用,因為資金可以流動(dòng)到其他城市去;另一方面,試點(diǎn)給了高房?jì)r(jià)繼續上漲的時(shí)間和空間,有可能使政策的威力大打折扣。
[圍觀(guān)]
@金子流玉言:開(kāi)發(fā)商、炒房客總是通過(guò)“上有政策、下有對策”獲取暴利。希望政府針對“對策”及時(shí)出臺新政策,堅決把黨中央、國務(wù)院遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲目標落到實(shí)處!
@ peak:應對空置房屋征收房屋閑置稅,迫使或鼓勵目前閑置的6千多萬(wàn)套房屋出租。
@蟲(chóng)子:某些人有點(diǎn)錢(qián),就炒房,你就不想想,有多少人沒(méi)有房子住?就應該收稅。
@青藤居士:收點(diǎn)稅是正理,但不一定能全解決,不要出現轉嫁到需要房子的人身上的行為。
@追求完美的人:高房?jì)r(jià)都是增加稅收鬧的!
@晴朗:小孩想上好學(xué)校,收費;卡車(chē)超載,也是收費;房?jì)r(jià)過(guò)高,還是收費。什么時(shí)候才能不以收費為治理手段呢?
@天生我柴:暈,現在二手房交易的契稅都是約定由購房人交的,看來(lái)今后房?jì)r(jià)要漲得更猛了。
@大胖胖:對買(mǎi)賣(mài)家庭第二套以上住房的,稅率將按交易差額的50%征收,一方面增加財政收入,另一方面有效遏制投資、投機性購房,調節收入分配不公,一舉三得,強烈建議國家出臺政策立即征收,此項措施實(shí)施操作性非常強!喊稅高的,都是炒房者的鬼嚎而已,大家一聽(tīng)一笑了之。
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