中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　◆恒大地產(chǎn)全國樓盤(pán)8.5折銷(xiāo)售

　　5月5日，恒大地產(chǎn)宣布在全國約40個(gè)樓盤(pán)同時(shí)推出8.5折促銷(xiāo)讓利活動(dòng)。這是新一輪樓市調控背景下，第一個(gè)擎起降價(jià)大旗的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。恒大地產(chǎn)解釋此舉是為了加大力度促銷(xiāo)，快速回籠資金，擴大市場(chǎng)占有率，為今后的行業(yè)并購及市場(chǎng)整合做準備。

　　(本報記者郭麗君整理)

　　各方觀(guān)點(diǎn)

　　物業(yè)稅改革是正當時(shí)

　　財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康：就目前房地產(chǎn)市場(chǎng)現狀而言，適時(shí)在房產(chǎn)保有環(huán)節征稅，是當務(wù)之急。比如推行物業(yè)稅改革就是一個(gè)很好的“時(shí)間窗口”。改革能增加中小戶(hù)型需求比例，減少已建成房屋空置率，促使不動(dòng)產(chǎn)投資者行為收斂；有利于改革現行“土地財政”。從幾年的模擬征收試點(diǎn)看，開(kāi)征這一稅種具有可操作性。房地產(chǎn)調控應是長(cháng)期性措施

　　社科院發(fā)展與環(huán)境研究所土地與房地產(chǎn)研究室主任李景國：和2007年四季度出臺的二套房貸政策相比，近期國務(wù)院出臺的“國十條”力度大得多。房地產(chǎn)調控應是長(cháng)期性措施，因為建設用地仍然是相對稀缺性資源。

　　限售的同時(shí)還要加大土地供應量

　　SOHO中國董事長(cháng)潘石屹：隨著(zhù)調控政策的出臺，中國房地產(chǎn)將進(jìn)入冰川期，但房?jì)r(jià)下降仍需時(shí)日。政策調控是有必要的，在此之前，房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)有點(diǎn)亂套，地價(jià)比房?jì)r(jià)高，租金與房?jì)r(jià)之間的關(guān)系也不正常。在限售的同時(shí)，還要加大土地供應。如果沒(méi)有足夠的土地供應，未來(lái)兩三年后，市場(chǎng)上就沒(méi)有足夠的房子供應，有房子供應才能抑制住房?jì)r(jià)。

　　樓市調控有利于產(chǎn)業(yè)優(yōu)化發(fā)展

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(cháng)巴曙松：本次樓市調控目標很明確，促供給、抑投資、投機需求，進(jìn)行市場(chǎng)秩序的監管，都是歷史上最嚴的。這些政策在下半年陸續見(jiàn)效之后，供應量放量加上需求下降，市場(chǎng)就會(huì )進(jìn)入調整期，這將有利于房地產(chǎn)業(yè)的長(cháng)期發(fā)展。

　　逐步建立“雙軌制”住房市場(chǎng)體系

　　清華大學(xué)金融系主任、中國與世界經(jīng)濟研究中心主任李稻葵：看待本輪調控，要看政策出臺背后的推動(dòng)力量。年輕人對房?jì)r(jià)的不滿(mǎn)從來(lái)沒(méi)有這么強烈；中央遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的意圖從來(lái)沒(méi)有這么鮮明。有關(guān)土地出讓方式的改善、稅收政策的研究等措施，正在為逐步建立“雙軌制”住房市場(chǎng)體系奠定基礎。(本報記者郭麗君王小潤整理)