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　　財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康東莞談物業(yè)稅

　　“正在積極研究準備開(kāi)征”

　　摘要：昨日，由央視主辦的“新轉變·中國行———珠三角經(jīng)濟發(fā)展問(wèn)策會(huì )”在東莞市長(cháng)安鎮舉行。因提出開(kāi)征物業(yè)稅備受關(guān)注的財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康在接受南都記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，“正在積極研究準備開(kāi)征”，對于什么時(shí)候是開(kāi)征的最佳時(shí)機，他沒(méi)有給出確切日期。他同時(shí)否認征收物業(yè)稅會(huì )抬高房?jì)r(jià)的說(shuō)法，“(這是)不對的，沒(méi)有論據�！�

　　昨日，由央視主辦的“新轉變·中國行———珠三角經(jīng)濟發(fā)展問(wèn)策會(huì )”在東莞市長(cháng)安鎮舉行。因提出開(kāi)征物業(yè)稅備受關(guān)注的財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康在接受南都記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，“正在積極研究準備開(kāi)征”，對于什么時(shí)候是開(kāi)征的最佳時(shí)機，他沒(méi)有給出確切日期。他同時(shí)否認征收物業(yè)稅會(huì )抬高房?jì)r(jià)的說(shuō)法，“(這是)不對的，沒(méi)有論據�！�

　　開(kāi)征物業(yè)稅不會(huì )抬高房?jì)r(jià)

　　5月4日，《人民日報海外版》刊發(fā)了與賈康的對話(huà)。賈康認為，在我國征收物業(yè)稅非常必要，現階段是推出物業(yè)稅的可操作時(shí)機。此言招致眾多網(wǎng)友的炮轟。反對者認為，征收物業(yè)稅只會(huì )加重普通購房者的負擔。

　　昨天，賈康受邀參加在東莞市長(cháng)安鎮舉辦的“新轉變·中國行———珠三角經(jīng)濟發(fā)展問(wèn)策會(huì )”，對于開(kāi)征物業(yè)稅，賈康在接受南都記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“正在積極研究準備開(kāi)征�！睂τ谑裁磿r(shí)候是開(kāi)征的最佳時(shí)機，他沒(méi)有給出確切日期。但他不認可征收物業(yè)稅會(huì )抬高房?jì)r(jià)的說(shuō)法，他認為，“(這是)不對的，沒(méi)有論據�！�

　　接下來(lái)還可能出臺調控政策

　　對于今年以來(lái)史上最嚴的房產(chǎn)新政，他說(shuō)，這是政府很明顯的調控信號，“這么嚴厲，前所未有。從成交量下降看，這輪調控已經(jīng)開(kāi)始見(jiàn)效了�！彼�認為，接下來(lái)還可能出臺一些相聯(lián)系的政策。

　　華遠地產(chǎn)總裁任志強此前表示，新政無(wú)異于倒退，將會(huì )被市場(chǎng)無(wú)情報復。賈康對此表示，房?jì)r(jià)是否會(huì )報復性上漲，要看政府下一步怎么做�！耙獦吮炯嬷尾藕�，光治標不治本是不行動(dòng)的，需要從制度上改革�！倍�他說(shuō)的制度上的改革主要是通過(guò)稅收手段來(lái)調節。

　　房產(chǎn)新政大家談

　　著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家厲以寧：土地招標價(jià)低者得

　　房產(chǎn)新政就是要抑制投機性炒房，這個(gè)是有效的。針對中等收入者，則一定要建平租房、平價(jià)房，我不主張經(jīng)濟適用房概念。

　　土地可以采取政府采購的方式，限定土地價(jià)格，讓地產(chǎn)商來(lái)投標，誰(shuí)報價(jià)最低就給誰(shuí)建。這樣就可讓中等收入者買(mǎi)到平價(jià)房子。

　　廣東省政府副秘書(shū)長(cháng)謝鵬飛：廣東房市總體健康

　　我不太認同房產(chǎn)新政是打壓房地產(chǎn)的說(shuō)法。從目前來(lái)看，廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)總體發(fā)展是健康的，價(jià)格稍微高了點(diǎn)，但沒(méi)有像其他地區那樣飆升。抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格過(guò)快上漲，一是要從政策層面加大保障性住房建設，廣東目前正在考慮出臺這方面的政策，此外還可以考慮采取利用信托資金，來(lái)加大建設保障性住房的力度。