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　　網(wǎng)友點(diǎn)評

　　clerk

　　這樣的標準，可以引進(jìn)不少人才，不過(guò)標準怎么評定，誰(shuí)說(shuō)了算��？

　　NicholasZ

　　用學(xué)位去評判是最容易執行，也最公平的方法，人家用的是客觀(guān)依據，難道要政府一個(gè)一個(gè)去考核是不是人才，讓政府官員個(gè)人說(shuō)了算嗎？

　　samhuang33

　　難道沒(méi)有學(xué)位的人就不是人才嗎？對深圳居民公平嗎？

　　專(zhuān)家支持

　　李洪敏 瀚森國際管理咨詢(xún)機構高級地產(chǎn)分析師

　　牛鳳瑞 中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心原主任，曾主編多部《房地產(chǎn)藍皮書(shū)》

　　陳寶存 全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書(shū)長(cháng)

　　雷華 中國指數研究院政策設計研究組成員

　　四地新政解析

　　廣州

　　舊城要改造 住房要改善

　　遏制房?jì)r(jià)效果★★★

　　由于要啟動(dòng)為期10年的舊城改造，廣州的住房新政強調加強和改進(jìn)住房保障為主，提出重點(diǎn)在解決“夾心層”群體住房困難上取得突破。

　　專(zhuān)家指出，這兩年廣州住房市場(chǎng)各方面的數據相對平穩，如果再在新國十條的基礎上下猛藥，都有誤傷基本消費人群和改善性消費人群之憂(yōu)。在新國十條基礎上的適度寬松才是最適合廣州市場(chǎng)的。

　　因此，廣州提出要“進(jìn)一步加強和改進(jìn)住房保障，促進(jìn)住房一、二、三級市場(chǎng)的均衡發(fā)展，確保調控取得實(shí)效，全力抓好今年保障性住房建設任務(wù)的落實(shí)�！�

　　據《南方都市報》報道，廣州市國土房管局相關(guān)負責人接受采訪(fǎng)時(shí)透露，廣州目前不會(huì )效仿北京的做法出臺極端嚴厲的政策，“如果限制家庭只能買(mǎi)一套房，將會(huì )誤傷改善型需求，比如很多房改房的面積都特別小，這部分家庭有換房的需求，廣州還是希望建立梯級市場(chǎng)，保持市場(chǎng)的平穩發(fā)展，既不要暴漲，也不要猛跌�！�

　　該負責人還表示，廣州早就采取措施禁止有閑置地的開(kāi)發(fā)商參加土地競拍，“買(mǎi)都不能買(mǎi)，就更不用說(shuō)放貸了�！�

　　網(wǎng)友點(diǎn)評

　　“智商評社會(huì )”

　　政府抑制房?jì)r(jià)的最有效的手段就是征收物業(yè)稅(房產(chǎn)稅)。

　　物業(yè)稅不是對所有人征收，只對第二套及以上的住房或超面積住房(如人均50平方米以上部分)征收，不會(huì )給普通百姓帶來(lái)絲毫的影響，如果說(shuō)有影響的話(huà)，那就是通過(guò)對炒房投機者征收物業(yè)稅，進(jìn)行社會(huì )財富的再分配或房?jì)r(jià)降低，最終使百姓受益。