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　　天津

　　嚴管開(kāi)發(fā)商

　　措施最嚴厲

　　遏制房?jì)r(jià)效果★★★

　　從“津六條”的細則看，均是強調房地產(chǎn)監管方面。

　　“從開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始到售樓結束中的所有環(huán)節，都要受到監管。這就在很大程度上不僅打擊了開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售，而且還加快了開(kāi)發(fā)商推出住房的速度�！敝袊�指數研究院政策設計研究組成員雷華接受法晚記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，像天津這樣的城市專(zhuān)門(mén)把監管方面拿出一個(gè)政策實(shí)施尚屬罕見(jiàn)。

　　雷華認為，許多城市包括天津，眾多開(kāi)發(fā)商存在著(zhù)捂盤(pán)惜售等違法銷(xiāo)售行為�！敖蛄鶙l”中的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請辦理銷(xiāo)售許可證后，十日內可售房源在天津市國土資源和房屋管理局房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上一次性全部公開(kāi)�！睂﹂_(kāi)發(fā)商影響最大，對其打擊力度也比較大。

　　此外，還加強監管出讓合同約定開(kāi)工、基礎部位、竣工的時(shí)間、基礎部位完工后辦理銷(xiāo)售許可證上市公開(kāi)銷(xiāo)售的時(shí)間以及延期開(kāi)發(fā)建設的處罰條款等方面。

　　陳寶存認為，天津的經(jīng)濟發(fā)展與北京還有差距，城市資源與北京相比差距也相當明顯，天津唯一的優(yōu)勢在于高考因素，住房入戶(hù)的政策，推升的是天津郊區縣的市場(chǎng)發(fā)展，對于天津市主城區來(lái)說(shuō)，炒房因素不是主要的。

　　網(wǎng)友點(diǎn)評

　　天里

　　打擊開(kāi)發(fā)商的政策好��！之前一樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)嚴重存在捂盤(pán)惜售，該打擊！(記者 李洪鵬 李莎莎)