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　　中新網(wǎng)北京5月11日電 (記者 于立霄)經(jīng)過(guò)唐家嶺村村民代表會(huì )歷時(shí)三天的討論，北京海淀區唐家嶺騰退搬遷改造方案獲得高票通過(guò)，這標志著(zhù)唐家嶺村村民宅基地騰退搬遷改造工作跨出了實(shí)質(zhì)性的一步。

　　方案顯示，村民定向安置房面積按村民原有宅基地面積1:1置換。被騰退搬遷戶(hù)家庭人均面積不足50平方米的，可按人均50平方米補足。被騰退搬遷人合法有效宅基地面積范圍內的被騰退搬遷房屋的實(shí)際建筑面積及附屬物，參照北京市國土資源和房屋管理局、北京市物價(jià)局京國土拆管字808號文所發(fā)布的《北京市房屋重置成新價(jià)評估技術(shù)標準》給予評估補償。

　　方案規定，唐家嶺騰退搬遷改造工作設置90天的獎勵期限，即騰退搬遷公告發(fā)布之日起往后順延90天，村民在此期間簽訂騰退協(xié)議并按協(xié)議規定日期搬遷并交房的，以有效宅基地院落為單位每院獎勵提前搬家費5萬(wàn)元，工程配合費最高可獎25萬(wàn)元(每延遲30天遞減5萬(wàn)元)。二層未取得合法有效批示的按院落給予一定的拆除補助費,對沒(méi)有合法手續加蓋的二層以上房屋及附屬物均不予補償。

　　此外，針對入住新樓的村民，在入住前，符合安置條件的村民每人每月可獲得900元騰退周轉費。

　　對現有宅基地面積少而人口多確有實(shí)際困難的家庭，方案也進(jìn)行了人性化調整，允許這類(lèi)家庭按每平米4500元的價(jià)格購買(mǎi)其面積不足的部分,經(jīng)濟特困戶(hù)由本人向村委會(huì )提出申請,經(jīng)批準公示后,購買(mǎi)價(jià)格可再優(yōu)惠20%。完