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　　該文件還明確提出建議：由新聞中心建設指揮部協(xié)調，紀委、土地、規劃等部門(mén)參與，成立工作組調查核算康泰項目土地征用各項投資費用，提出收回補償初步意見(jiàn)，并提交市長(cháng)辦公會(huì )研究；在摸底登記的基礎上，按照拆一建一的辦法進(jìn)行補償安置，3月底拿出具體補償安置意見(jiàn)；由規劃、土地等部門(mén)負責，盡快研究確定康泰項目經(jīng)濟適用房置換用地。

　　3月29日，“宛農運紀(2010)3號”農運會(huì )南陽(yáng)市籌委會(huì )秘書(shū)長(cháng)辦公會(huì )議紀要顯示，會(huì )議就新聞中心、體育公園建設涉遷單位拆遷補償安置等問(wèn)題進(jìn)行研究，并形成一致意見(jiàn)：根據新聞中心設計方案和有關(guān)設計專(zhuān)家的意見(jiàn)，“康泰已建兩棟27層經(jīng)濟適用房影響新聞中心主體樓的開(kāi)工建設，且不適宜在新聞中心主體樓建成后進(jìn)行拆除，應盡快予以拆除。其相關(guān)補償和拆除安置工作應抓緊落實(shí)�！�

　　4月16日印發(fā)的“宛政紀(2010)21號”文件顯示，關(guān)于康泰項目的處置和土地收回問(wèn)題，市長(cháng)辦公會(huì )議原則同意新聞中心建設指揮部提出的建議，即康泰項目使用的232畝土地由市政府收回，由新聞中心建設指揮部牽頭，相關(guān)部門(mén)參與，依據審計核定的結果，“按照等價(jià)置換的原則，由市規劃局、國土局等單位負責，盡快完善土地收回手續，研究確定安置用地”；康泰已建的兩棟27層樓房要按照1:1置換的原則進(jìn)行安置，并按照已制訂的具體方案開(kāi)展拆遷工作。

　　采訪(fǎng)時(shí)，有群眾提出質(zhì)疑：南陽(yáng)市承辦2012年農運會(huì )是2008年3月份確定的，明顯晚于康泰中央花園的項目規劃，因此新聞中心完全可以避開(kāi)小區進(jìn)行規劃選址。

　　本刊記者就此前往相關(guān)部門(mén)進(jìn)行采訪(fǎng)。南陽(yáng)市規劃局以領(lǐng)導出差為由，未作出回應；南陽(yáng)市國土局副處級調研員王澤昆接受采訪(fǎng)時(shí)表示，康泰中央花園的項目用地手續完全合法。作為經(jīng)濟適用房用地，如果因為規劃調整，可以收回，前提是必須要有城市建設規劃方面的正式文件作為依據。但目前為止，尚未接到有關(guān)新聞中心建設的書(shū)面規劃。

　　拆與不拆誰(shuí)讓步？

　　4月29日上午，在南陽(yáng)市康泰置業(yè)有限公司辦公樓內，南陽(yáng)市市委副秘書(shū)長(cháng)、新聞中心建設指揮部辦公室主任王金泉與開(kāi)發(fā)商和購房戶(hù)展開(kāi)座談。這也是在項目停工半年后，南陽(yáng)市相關(guān)領(lǐng)導首次與開(kāi)發(fā)商和購房戶(hù)進(jìn)行溝通。

　　本刊記者在現場(chǎng)注意到，在持續近2個(gè)小時(shí)的座談中，雙方存有明顯分歧：王金泉談得最多的是康泰中央花園項目收回后的處置問(wèn)題；與會(huì )群眾最終則明確表態(tài)：百分之百不同意對已經(jīng)建成的兩棟樓房進(jìn)行收回和拆除。

　　“當時(shí)拆遷的時(shí)候，說(shuō)給我們特事特辦，可有些人現在還住在路邊的窩棚里，好容易盼到要交房了，又說(shuō)要拆樓�！蹦详�(yáng)市防爆廠(chǎng)退休職工張戰勝直言，“我們已經(jīng)不相信政府了，如果要拆，我們沒(méi)地方去，只有搬到市政府去住�！�

　　購房戶(hù)陳新格告訴記者，因為擔心買(mǎi)到爛尾樓，購房前特意向南陽(yáng)市房管局申請了信息公開(kāi)，確認手續齊全后才交了首付款，現在聽(tīng)說(shuō)要拆除，很是難以理解。

　　陳新格說(shuō)：“我覺(jué)得有三個(gè)問(wèn)題需要說(shuō)明，一是康泰中央花園的項目審批在新聞中心之前，政府規劃不能相互打架，否則就是勞民傷財；二是作為民生工程和已經(jīng)確定的‘十大實(shí)事’之一，大樓一旦拆除，政府將背負欺騙民眾的嫌疑；三是規劃部門(mén)認為大樓影響景觀(guān)需要拆除，實(shí)在牽強�！�

　　“作為市民，我們非常支持農運會(huì )工作，但不管怎么說(shuō)，政府不應該因某一個(gè)人或部門(mén)的失誤，讓我們來(lái)承擔這些損失。我們沒(méi)有能力承擔，也不應該承擔�！眲�發(fā)梅說(shuō)。

　　陶文飛私下告訴記者，“作為企業(yè)，將全力配合政府搞好農運會(huì )工作，但作為個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，這個(gè)項目保持下去總比拆了好，這樣整個(gè)事情會(huì )簡(jiǎn)單化，政府也可以把更多的心思放到其他方面�！�

　　王金泉在接受采訪(fǎng)時(shí)介紹，新聞中心總體規劃動(dòng)工面積為1480畝，其中辦公樓規劃占地280畝。之所以選擇在康泰中央花園項目所在地進(jìn)行建設，一方面是因為其他地方?jīng)]有如此集中的大面積地塊，另一方面新聞中心建設時(shí)間緊迫，如稍有遲緩懈怠，將難以保證如期完工和交付使用，因此等不及重新申報土地。

　　王金泉坦承，去座談的時(shí)候，已經(jīng)做好了心理準備�！叭罕娋褪橇R我、把唾沫吐到我臉上，我都能接受。說(shuō)到‘十大實(shí)事’，只能說(shuō)明那個(gè)階段的工作沒(méi)有做好，說(shuō)的話(huà)沒(méi)有兌現。但是土地調整很難，有時(shí)急得直想哭，時(shí)不我待，只能選擇這塊地�！�

　　本刊記者注意到，相關(guān)文件多次提出：要確保兩棟樓房在4月中旬拆除完畢，4月底前啟動(dòng)拆遷安置房建設。對此，王金泉解釋說(shuō)，目前正在運作改變規劃，辦理各種手續，“如果條件不成熟，政府不會(huì )進(jìn)入，否則就是非法的�！�

　　針對有消息稱(chēng)在農運會(huì )過(guò)后，新聞中心大樓可能被用作南陽(yáng)市委、市政府辦公場(chǎng)所，王金泉表示，“這個(gè)趨向不可否認�；�了那么大的代價(jià)，如果農運會(huì )結束后不好好利用，就是浪費了�！�

　　發(fā)稿前，記者再次致電王金泉。他在電話(huà)中表示，目前經(jīng)濟適用房所在地塊已收回，但兩棟大樓如何處置“說(shuō)不清楚”。許多購房戶(hù)表示，自4月29日的溝通后，政府方面再沒(méi)有任何回復，開(kāi)發(fā)商也不知所蹤。(記者張興軍)