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　　專(zhuān)家表示，目前的觀(guān)望狀態(tài)有助房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性回歸，本輪調控在抑制“投機需求”的同時(shí)，也提醒“剛性需求”者作出理性思考，不宜盲目跟從網(wǎng)絡(luò )媒體與開(kāi)發(fā)商的宣傳造勢。

　　新華網(wǎng)貴陽(yáng)６月１５日電（記者 齊�。�２２歲的貴陽(yáng)市民陳俊君正在張羅著(zhù)購買(mǎi)自己的首套住房。幾天前，當他登陸一家房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)——搜房網(wǎng)，一項名為“百盤(pán)大戰”的網(wǎng)絡(luò )團購活動(dòng)吸引了他的注意。

　　這家網(wǎng)站號召有購房意向者報名參加“抄底正規軍”，參與其在全國１０４個(gè)城市陸續推出的“百盤(pán)大戰”系列線(xiàn)下團購活動(dòng)，聲稱(chēng)為購房者提供直達售樓處的抄底服務(wù)。與此同時(shí)，搜狐焦點(diǎn)、新浪樂(lè )居等房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站也推出了類(lèi)似的團購活動(dòng)。

　　陳俊君說(shuō)：“網(wǎng)上說(shuō)‘讓價(jià)者得市場(chǎng)’，還要開(kāi)啟‘后新政時(shí)代’打破樓市僵局，但我還在掂量，因為房開(kāi)商給出的價(jià)格優(yōu)惠里究竟有多少水分，誰(shuí)也說(shuō)不清�！�

　　根據國家統計局１０日公布的最新數據，新一輪房地產(chǎn)調控效果初步顯現，中國７０個(gè)大中城市房?jì)r(jià)今年５月份同比漲幅１４個(gè)月以來(lái)首次回落。

　　這僅是房?jì)r(jià)上漲幅度有所降低而已。盡管多個(gè)政府部門(mén)對房地產(chǎn)成本的調查還沒(méi)有結果，但在中國老百姓眼里，房地產(chǎn)業(yè)卻一直是個(gè)暴利行業(yè)。

　　同樣是來(lái)自國家統計局的數據：５月份，商品房銷(xiāo)售面積６７７７萬(wàn)平方米，比上月減少１５．８％；商品房銷(xiāo)售額３３３５億元，比上月減少２５．０％。