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　　2009年的北京樓市，一邊是房?jì)r(jià)常見(jiàn)“折上折”，一邊卻是銷(xiāo)售傭金“提了又提”。記者昨天獲悉，位于北京西南二環(huán)菜戶(hù)營(yíng)橋的金泰城·麗灣樓盤(pán)，已為售樓員開(kāi)出了0.8%的銷(xiāo)售提點(diǎn)，創(chuàng )近年來(lái)京城高檔公寓類(lèi)項目銷(xiāo)售員傭金新高。重賞之下，一天之內就有數百人前去面試。

　　隨著(zhù)樓市由牛轉熊，北京售樓員的年收入普遍減半，所謂百萬(wàn)年薪售樓員早已絕跡。為此，各大開(kāi)發(fā)商此前剛給售樓員漲過(guò)一輪底薪，去年普遍是千元上下，現在通常是1500元，傭金比例則更是水漲船高。不過(guò)，這次金泰城·麗灣0.8%的銷(xiāo)售提點(diǎn)，還是讓業(yè)內嘩然，因為該比例已經(jīng)是一般項目銷(xiāo)售傭金比例的4倍以上。

　　北京晨報記者算了一筆賬，以金泰城·麗灣為例，目前該項目在售的三期主力戶(hù)型為60平方米一居、115平方米兩居和139平方米三居，銷(xiāo)售均價(jià)為21000元/平方米，其總價(jià)最低的一居也達到126萬(wàn)元。按照0.8%的銷(xiāo)售提點(diǎn)，銷(xiāo)售員賣(mài)出一套一居室，也能拿到萬(wàn)元傭金。而位于朝陽(yáng)公園周邊某項目的銷(xiāo)售員告訴記者，目前完成同樣的銷(xiāo)售任務(wù)后通常僅能拿到兩三千元的傭金。

　　北京馳皓房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理施盛輝告訴記者，目前北京城區內均價(jià)在20000元/平方米左右的中高檔公寓，如果由開(kāi)發(fā)商直接銷(xiāo)售，其售樓員提成一般為0.2%至0.3%，但相應的福利待遇水平要高于代理行；而如果是由代理行負責銷(xiāo)售，那其售樓員拿到手的傭金比例則只有0.15%左右，最低的僅在0.08%上下。

　　至此，“王牌”售樓員與普通售樓員的“貧富分化”變得更加明顯，北京樓盤(pán)的傭金比例差最高已達10倍。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀人行業(yè)多年的“我愛(ài)我家”副總胡景暉認為，這是在新形勢下的新銷(xiāo)售模式，以前讓利給營(yíng)銷(xiāo)公司是注重整體包裝，繞開(kāi)代理公司這個(gè)環(huán)節，是為了讓一線(xiàn)銷(xiāo)售人員有薪酬激勵。

　　如此大的薪酬差距，果然吸引了眾多人前來(lái)應聘。據了解，招聘信息發(fā)出一周，就收到簡(jiǎn)歷數千份，僅昨天一天，就有400多人前來(lái)應聘。事實(shí)上，此次金泰地產(chǎn)僅招聘20多個(gè)銷(xiāo)售崗位。