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　　“北京社科院的研究能力、方法與水平讓人懷疑”，“有損于‘專(zhuān)家’的稱(chēng)號”……針對日前北京社科院發(fā)布的《北京藍皮書(shū)》中有關(guān)房?jì)r(jià)的報告，房地產(chǎn)商任志強日前在博客上發(fā)布《批判〈北京藍皮書(shū)〉》。昨天，北京社科院社會(huì )學(xué)所副所長(cháng)、《北京藍皮書(shū)》主編之一戴建中對任志強挑的“刺”一一回應，并號召“一直要堅持到房?jì)r(jià)理性回歸，個(gè)人能夠承受再買(mǎi)房�！�

　　自稱(chēng)沒(méi)看《北京藍皮書(shū)》全文的任志強4月2日在博客中直斥某些社科院專(zhuān)家“不求甚解”、“無(wú)知無(wú)恥”，影響政府做出錯誤決策。他堅持認為住房是有剛性需求的，就像吃飯一樣，差別在于吃好吃壞�！暗�‘剛’到什么程度才能變成實(shí)際的購買(mǎi)行為是彈性的。這與房屋的價(jià)格相關(guān)，這不是需求的彈性，而是價(jià)格的彈性�！皠傂浴笔侵妇用褚�不要改善居住條件，價(jià)格彈性是指是否有能力消費！”

　　對此，戴建中回應說(shuō)：“如果需求是在一段時(shí)間里可滿(mǎn)足也可不滿(mǎn)足的，那還叫什么‘剛性’？仍以婚房為例，2008年北京有近12萬(wàn)對新人，但一共只賣(mài)出去94200套住宅，總不會(huì )全部賣(mài)給新婚夫婦了吧？”

　　而任志強以本市二三月份的住宅銷(xiāo)量暴漲為證，認為中國剛性需求不但存在且購買(mǎi)能力也具備條件�！安灰獙㈠e誤推給市場(chǎng)，更不要都推給開(kāi)發(fā)商，剛性需求靠開(kāi)發(fā)商去吹是吹不出來(lái)的，開(kāi)發(fā)商也不會(huì )買(mǎi)那么多的房子結婚用或改善居住用。市場(chǎng)住房銷(xiāo)售的增長(cháng)已經(jīng)用事實(shí)給了《北京藍皮書(shū)》一個(gè)嘴巴，也讓這些所謂的‘專(zhuān)家’們該清醒清醒了�！贝鹘ㄖ袑Υ吮硎�，以降價(jià)促銷(xiāo)售恰恰證明：住宅適當地降點(diǎn)價(jià)立刻就有人買(mǎi)，房?jì)r(jià)要合理的回歸。他為此呼吁消費者“一定要扛到房?jì)r(jià)理性回歸，個(gè)人能夠承受再買(mǎi)房”。（姜葳）