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　　“因為是第一次來(lái)北京，大家主要是想建立起一種關(guān)系，讓中國的老百姓看看美國的房子是個(gè)什么樣，賣(mài)多少倒是其次的事情”，美中房地產(chǎn)展示交易會(huì )美國參展商代表、艾默克集團副總裁Robert Emerick先生前天接受了本報記者的專(zhuān)訪(fǎng)。

　　問(wèn):為什么選擇這個(gè)時(shí)候來(lái)到北京參展？

　　答：2008年的北京奧運會(huì )，讓大家對這個(gè)古都產(chǎn)生了濃厚的興趣，都想親自來(lái)一趟，看看北京到底是個(gè)什么樣。另一方面，中國的市場(chǎng)是巨大的，我們就想了解了解，這個(gè)市場(chǎng)的黃金點(diǎn)在哪里。

　　問(wèn):來(lái)之前，參展商對能賣(mài)掉多少套房子，有怎樣的預期？

　　答：參展商當然希望賣(mài)得越多越好，但說(shuō)到預期，大家還真沒(méi)有想過(guò)。

　　問(wèn):這次總共有多少家開(kāi)發(fā)商來(lái)北京參展？帶來(lái)了什么樣的項目？

　　答：這次的展示會(huì )，總共有76家參展商，包括了開(kāi)發(fā)商、代理商、建筑商、經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所、投資公司等等。大家帶來(lái)的項目，從十幾萬(wàn)美金到6億美金不等，既有價(jià)格比較低的STUDIO、HOUSE，也有價(jià)格比較高的別墅、馬場(chǎng)，甚至還有開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了成塊的商業(yè)土地。

　　問(wèn):覺(jué)得美國的房子在中國賣(mài)，能吸引到什么樣的人群？

　　答：在中國賣(mài)美國的房子，我們主要把目標消費者定位在四類(lèi)人群身上：赴美投資者、想要移民美國的人、留學(xué)者和去美國度假的市民。

　　問(wèn):在中國的樓市，有著(zhù)抄底的說(shuō)法，底就是價(jià)格的最低位。您覺(jué)得美國的房?jì)r(jià)到底了么？什么時(shí)候會(huì )回暖？現在投資是否劃算？

　　答：市場(chǎng)是很復雜的，何時(shí)到最低點(diǎn)，何時(shí)會(huì )回升，這個(gè)沒(méi)有人能夠說(shuō)得準，在我看來(lái)，也許還要個(gè)三四年的時(shí)間。但我可以保證，一旦經(jīng)濟好轉，房?jì)r(jià)就會(huì )反彈，房子一定會(huì )升值，如果不升值，我愿意出錢(qián)，請一億個(gè)中國人去美國吃晚餐。