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　　國土資源部發(fā)布的中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測系統最新報告顯示，一季度全國城市地價(jià)總體水平為3189元／平方米，同環(huán)比均出現負增長(cháng)。

　　居住地價(jià)降幅超商業(yè)地產(chǎn)

　　從具體用地類(lèi)型來(lái)看，居住地價(jià)增長(cháng)率下降幅度最大，商業(yè)地價(jià)增長(cháng)率下降幅度最小。一季度全國商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)水平分別為5029元／平方米、4484元／平方米(樓面地價(jià)水平2016元/平方米)和721元／平方米，環(huán)比分別增長(cháng)-0.40%、-2.31%和-1.08%，而同比分別增長(cháng)-0.21%、-3.94%和-1.10%。

　　報告顯示，2009年第一季度，除了珠三角工業(yè)地價(jià)水平(673元/平方米)低于全國工業(yè)地價(jià)平均水平外，三大重點(diǎn)區域的綜合地價(jià)均高于全國3189元/平方米的總體水平。其中長(cháng)江三角洲地區綜合地價(jià)水平最高，為8208元/平方米；環(huán)渤海地區地價(jià)水平次之，為6738元/平方米；珠江三角洲地區地價(jià)水平最低，為3397元/平方米。

　　在這三大重點(diǎn)區域中，無(wú)論是同比還是環(huán)比，珠三角地區綜合地價(jià)增長(cháng)率最低。從同比看，今年一季度珠三角綜合地價(jià)同比增長(cháng)為-10.46%；長(cháng)三角為-2.62%；而環(huán)渤海地區為6.91%。從環(huán)比看，一季度珠三角地區綜合地價(jià)增長(cháng)率為-5.73%；環(huán)渤海地區為-1.24%；而長(cháng)三角為-0.96%。

　　從具體城市看，深圳綜合地價(jià)同比下降26.84%，位居降幅榜首位，而廣州綜合用地價(jià)格下降了10%，位居第七。

　　主要城市地價(jià)仍將下行

　　報告指出，雖然2008年底以來(lái)，國家出臺了一系列刺激經(jīng)濟增長(cháng)的政策，有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，但這些政策發(fā)揮作用還有待時(shí)日。因此，2009年上半年我國宏觀(guān)經(jīng)濟將持續下行，土地市場(chǎng)必然受其影響，土地需求仍將低迷，地價(jià)水平呈下行趨勢。(記者張忠安)