為讓自己的別墅更具風(fēng)情，業(yè)主在別墅區的私家花園內開(kāi)挖了兩口水池，計劃放養魚(yú)類(lèi)增添景觀(guān)，不想卻被城管認定為違章搭建，要求必須限期拆除。自家花園為啥不能建景觀(guān)池？業(yè)主對此困惑不解。昨日，家住松江區的閻先生來(lái)電向晨報熱線(xiàn)反映了此事。記者經(jīng)過(guò)采訪(fǎng)了解到，別墅花園區也屬于小區公共綠地，景觀(guān)規劃必須上報相關(guān)規劃部門(mén)進(jìn)行批準，如未獲批準就屬于違章搭建。
讀者反映：
別墅私家花園挖水池被喊停
閻先生告訴記者，他住在松江區泰晤士小鎮，房子是2年前買(mǎi)的，除了別墅主體外，還有一個(gè)面積達400平方米的獨立花園。
“前段時(shí)間在進(jìn)行別墅的園林規劃，在花園內種了一些樹(shù)，考慮到整體景觀(guān)的協(xié)調，便決定在花園內挖兩口水池用來(lái)養魚(yú)�！睋愊壬榻B，這兩口水池分布在花園兩頭，各有25平方米左右，最深的地方有六七十厘米，中間還挖了一條20米長(cháng)的水溝連接。
然而，讓閻先生沒(méi)想到的是，水池挖好后正要進(jìn)行裝修的時(shí)候，城管部門(mén)卻找上門(mén)來(lái)，要求將水池填上�！半y道在自家花園挖水池也犯法嗎？”閻先生對此表示不可理解。
城管部門(mén)：
私挖水池侵犯小區業(yè)主公共利益
記者昨日聯(lián)系到松江區城管大隊，城管負責投訴的一位負責人告訴記者，閻先生反映的情況屬實(shí)，目前城管大隊已對其發(fā)出了整改通知，要求其立即停止施工。
該負責人解釋?zhuān)瑢τ趧e墅區的花園部位，業(yè)主只是交了少部分錢(qián)，并沒(méi)有取得這塊面積的產(chǎn)權，花園區仍屬小區的公共綠化地帶，而在這片區域進(jìn)行挖水池、造假山之類(lèi)的規劃，必須上報規劃部門(mén)審批，否則就是違章搭建�！皹I(yè)主私自在小區公共綠地進(jìn)行景觀(guān)規劃，破壞了小區的整體規劃，侵犯了小區業(yè)主的共同利益�！艾F在我們只是要求其立即停止施工，等到規劃部門(mén)協(xié)助作出認定后，我們再根據認定結果采取行動(dòng)，如是違章建筑，業(yè)主不主動(dòng)復原的話(huà)，城管將采取強制拆違措施�！�
規劃部門(mén)：
小區景觀(guān)規劃須報批準
隨后，記者就此事向松江區規劃局進(jìn)行求證，對方法規科一位負責人向記者證實(shí)，該別墅業(yè)主私挖水池并未向規劃局提出申請，規劃局也不可能批準這樣的行為。
該負責人表示，小區景觀(guān)規劃必須報規劃部門(mén)批準，業(yè)主均無(wú)權私自采取行動(dòng)。只有規劃部門(mén)批準了，才是合法的；如果沒(méi)有獲得批準，就屬于違章搭建。對于違章搭建，物業(yè)有權力、有責任進(jìn)行及時(shí)勸阻，如果業(yè)主不聽(tīng)勸阻，應及時(shí)報告相關(guān)執法部門(mén)進(jìn)行處理。
此外，該負責人表示，涉及到小區的景觀(guān)規劃，一般都是在小區建設前由開(kāi)發(fā)商負責提供規劃方案，該方案通過(guò)后小區才可以施工。小區建設完畢之后，個(gè)體業(yè)主不可能再提出相關(guān)景觀(guān)規劃，規劃部門(mén)也不可能批準。(記者李曉明)
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