發(fā)表評論 “一房一驗”到底給買(mǎi)房人帶來(lái)哪些好處，“驗”的結果又怎么樣？昨天記者從南京市建筑安裝工程質(zhì)量監督站獲悉，南京市自從實(shí)施“一房一驗”以來(lái)已經(jīng)對700多棟民用住宅進(jìn)行了“體檢”，共發(fā)現需整改的有5.43萬(wàn)處，涉及4.37萬(wàn)套多套民用住宅。此外記者在采訪(fǎng)時(shí)還得知，目前，他們正在對精裝修房和酒店式公寓進(jìn)行“一房一驗”前的調查，具體驗收辦法今年下半年有望出臺實(shí)施。
 |
“一房一驗”驗出5.43萬(wàn)處毛病
時(shí)下，購買(mǎi)南京主城內的新建住宅，質(zhì)量投訴問(wèn)題越來(lái)越少了。南京市建工局建筑安裝工程質(zhì)量監督站副站長(cháng)高喬明介紹，南京市實(shí)行一房一驗以來(lái)，對主城區內7000多幢住宅質(zhì)量瑕疵逐一進(jìn)行了檢驗，共涉及到4.37萬(wàn)套民用住宅，發(fā)現需整改的有5.43萬(wàn)處，包括：室內凈高、開(kāi)間尺寸偏差、裂縫、空鼓、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。在這些問(wèn)題中，不存在主體結構性問(wèn)題，問(wèn)題主要集中在滲漏、空鼓等房屋質(zhì)量通病上。許多市民表示，“一房一驗”和以前的房屋抽檢驗收相比效果好多了。
質(zhì)量監督站站長(cháng)毛龍泉提醒市民，老百姓在購房時(shí)，如果發(fā)現了類(lèi)似于工程質(zhì)量低于國家強制性標準等質(zhì)量問(wèn)題，而開(kāi)發(fā)商又不予整改的話(huà)應分類(lèi)別進(jìn)行處理：房屋本身問(wèn)題，建議購房人向南京市建筑安裝工程質(zhì)量監督站及各區縣工程質(zhì)監站投訴舉報，工程質(zhì)監部門(mén)將依法查處；電力、煤氣、供排水管網(wǎng)、光纖、防雷裝置及消防設備等問(wèn)題，建議購房人依據法律法規向相關(guān)的行政主管部門(mén)投訴舉報，相關(guān)部門(mén)將依法進(jìn)行查處；防盜窗安裝及玻璃的選材問(wèn)題，建議購房人依據《建筑安全玻璃管理規定》向市產(chǎn)品質(zhì)量監督、工商管理或工程質(zhì)監部門(mén)投訴舉報，各職能部門(mén)將根據不同情況依法查處。
全裝修房也要“一房一驗”
全裝修房讓人“提只皮箱輕松入住”，代表了當前住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向。然而，對這份輕松，不少全裝修房的購買(mǎi)者總覺(jué)得“還差一口氣”。為啥每平方米2000元的裝飾材料還不如自己動(dòng)手、每平方米1200元的裝修水準？全裝修房的質(zhì)量如何把關(guān)？全裝修房能否帶上各自的“合格證”交房？
對于市民的質(zhì)疑，高喬明解釋說(shuō)，今年南京市建筑安裝工程質(zhì)量監督站打算對全裝修房、酒店式公寓進(jìn)行“體檢”驗收。具體內容包括對裝修單位的資質(zhì)，施工圖紙、水電、空調安裝等問(wèn)題的審查。水電是隱蔽工程，普通市民很難發(fā)現問(wèn)題，目前他們已經(jīng)開(kāi)始著(zhù)手和開(kāi)發(fā)商、物業(yè)部門(mén)進(jìn)行調研，特別是一些已經(jīng)入住的精裝修小區是他們調研的重點(diǎn)，通過(guò)物業(yè)部門(mén)報修登記表來(lái)梳理精裝修房在交付使用后普遍存在的問(wèn)題。(王宏斌)
圖片報道 |
更多>> |
|
