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　　預售期房時(shí)允許認購者分期付款，開(kāi)盤(pán)時(shí)卻突然要求所有購房者交納全款，這是朝陽(yáng)區大屯東路保利金泉廣場(chǎng)數百名認購者的遭遇(本報去年曾報道)。經(jīng)過(guò)近1年的等待后，200多名保利金泉廣場(chǎng)10號樓的認購者至今沒(méi)能買(mǎi)到房。昨天下午，認購者代表與開(kāi)發(fā)商談判再次無(wú)果而終：開(kāi)發(fā)商要求每平方米加價(jià)3000元，這遭到了認購者的反對。

　　認購者代表馮先生說(shuō)，去年4月，他們交付2萬(wàn)元定金認購保利金泉廣場(chǎng)10號樓期房，當時(shí)約定可分期付款。但在隨后半年間，開(kāi)發(fā)商北京政泉置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)政泉置業(yè))給出各種說(shuō)法，導致雙方一直未簽訂正式購房合同。10月，政泉置業(yè)要求他們必須一次性付清房款，否則將對認購房屋“另行處置”。這一做法遭到認購者質(zhì)疑。10月15日，市建委以未按規定進(jìn)行網(wǎng)上認購涉嫌違規為由，叫停了金泉廣場(chǎng)的房屋預售。認購者和開(kāi)發(fā)商開(kāi)始了拉鋸戰，此間，雙方展開(kāi)多次協(xié)商但均無(wú)結果。

　　昨天下午，約10名認購者代表應約來(lái)到保利金泉廣場(chǎng)售樓處進(jìn)行再次協(xié)商，政泉置業(yè)總經(jīng)理胡嘉全首先提出方案：將房屋均價(jià)增至14500元/平方米(認購時(shí)均價(jià)約為11500元/平方米)，允許分期付款。胡嘉全說(shuō)，目前該項目周邊的房?jì)r(jià)已升至一萬(wàn)七八，開(kāi)發(fā)商不可能再以認購時(shí)約定的價(jià)格售房，他們提議的14500元/平方米，比市場(chǎng)價(jià)要低2500元以上。胡嘉全稱(chēng)，如認購者不能接受這一方案，而堅持認購時(shí)約定的價(jià)格，可走司法途徑解決問(wèn)題，公司愿承擔毀約所造成的法律責任。

　　對于開(kāi)發(fā)商的這一方案，購房者代表均表示不能接受。一代表稱(chēng)，當時(shí)交付定金后未能如期簽訂購房合同并交納首付款，責任完全在于開(kāi)發(fā)商，購房者沒(méi)有任何過(guò)錯，不應為房?jì)r(jià)上漲買(mǎi)單�！拔覀円荒陙�(lái)為這個(gè)房子耗時(shí)傷神，這一損失又該由誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單？”這名代表說(shuō)。

　　認購者代表馮先生表示，加價(jià)售房的方案顯然無(wú)法接受，但他們可以考慮增加首付款比例。至于具體如何應對，代表們將與眾認購者商議后再作決定。(記者 歐欽平)