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　　80余業(yè)主“斷供”維權

　　稱(chēng)房?jì)r(jià)下降“跌沒(méi)了首付”；開(kāi)發(fā)商稱(chēng)此是為爭房?jì)r(jià)下跌補償

　　深圳市深耕律師事務(wù)所合伙人張茂榮在7月19日發(fā)表文章，曝出了深圳寶安龍華碧水龍庭業(yè)主有近百名業(yè)主已推選代表，于日前正式致函按揭銀行———深圳平安銀行從本月20日(月結日)正式斷供。

　　上周二(22日)，記者在張茂榮的辦公室，見(jiàn)到了聚集在一起、進(jìn)一步商談斷供計劃的業(yè)主代表。

　　一位李姓業(yè)主給記者算了這樣一筆賬：去年6月，李先生以每平方米1.1萬(wàn)元的價(jià)格購買(mǎi)了碧水龍庭二期的一套70多平米的二室一廳，首付16萬(wàn)多，每個(gè)月4000多元的房貸，已經(jīng)供了9個(gè)月。但是現在，房?jì)r(jià)已經(jīng)跌到每平米七八千，“一下子把首付給跌沒(méi)了，房子總價(jià)還不夠剩余的房貸，名副其實(shí)的負資產(chǎn)，繼續還貸不如重新買(mǎi)一套劃算�！�

　　業(yè)主杜小姐也稱(chēng)，她和老公在該樓盤(pán)各有一套房子，現在價(jià)格跌得很厲害，想讓開(kāi)發(fā)商做一些補償�！澳壳�，房子的首付已全部虧損掉了。供也是虧，不供也是虧�！�

　　但是，在正式接受記者采訪(fǎng)中，業(yè)主們更多地還是強調碧水龍庭的開(kāi)發(fā)商———深圳榕江實(shí)業(yè)有限公司在未經(jīng)業(yè)主同意下單方面變更了小區的大門(mén)設計以及幼兒園的用地規劃設計等�！耙�通過(guò)法律措施維護我們的合法權益，向開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法�！薄拔覀円�避免談房?jì)r(jià)下跌和資產(chǎn)損失�！睒I(yè)主們在私下溝通時(shí)達成了共識。

　　截至目前，已有超過(guò)80個(gè)業(yè)主參與這次斷供維權行動(dòng)，李先生給記者算了另一筆賬，“斷供后，平均每戶(hù)欠銀行的房貸余額超過(guò)70萬(wàn)元，這些業(yè)主加起來(lái)就會(huì )超過(guò)5000萬(wàn)元，而且還有業(yè)主跟進(jìn)�！�

　　“這都是個(gè)別炒房人策劃的手段，用以逼迫開(kāi)發(fā)商，爭取房?jì)r(jià)下跌的經(jīng)濟補償�！北趟�龍庭的開(kāi)發(fā)商榕江實(shí)業(yè)投資規劃部經(jīng)理伍文占如是說(shuō)，“這些要斷供的業(yè)主大都是投資客，大部分都有兩套或者三套房產(chǎn)”。

　　據業(yè)內人士介紹，其通過(guò)私人關(guān)系找到了平安銀行內部材料，查看了該樓盤(pán)業(yè)主在銀行的信貸情況，并稱(chēng)從已公開(kāi)的斷供業(yè)主名單中發(fā)現，不少人都有多套房產(chǎn)。

　　記者在和另一位組織業(yè)主進(jìn)行維權的代表交流時(shí)，其得知碧水龍庭業(yè)主為了維權已經(jīng)斷供的消息時(shí)，反問(wèn)了一句———“他們跌得很?chē)乐匕�？�?