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　　一業(yè)主因連續4個(gè)月未還房貸,被工商銀行深圳分行南山一支行告上法庭。記者從相關(guān)渠道獲悉,法院原定本月12日開(kāi)庭審理此案,后延期審理,但具體開(kāi)庭時(shí)間還待定。昨日,業(yè)主代理律師接受采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng),他們正積極與銀行方面尋求和解。而工行方面負責人則表示,案件會(huì )按法律程序走,此外,業(yè)主方律師有炒作嫌疑。

　　事件

　　業(yè)主斷供被銀行告上法庭

　　昨日,被告業(yè)主代理律師廣東耕興律師事務(wù)所劉子孺告訴本報記者,他的當事人是一名投資客,此前曾從事房地產(chǎn)中介行業(yè),手頭共有5套房產(chǎn),其中兩套是以自己名義購買(mǎi),一套與他人聯(lián)名購買(mǎi)。去年,他又貸款購買(mǎi)了兩套房產(chǎn),由于此前已有3套房產(chǎn),因此這兩套房房貸被銀行拒絕,他的當事人選擇以其妹妹名義購入,自己作為擔保人償還貸款,其每月要還的貸款在3萬(wàn)元至4萬(wàn)元之間。

　　今年1月至4月,因資金緊張,該業(yè)主去年用妹妹名義購買(mǎi)的房產(chǎn)連續斷供4個(gè)月。劉子孺稱(chēng),斷供兩個(gè)多月到三個(gè)月期間,銀行催要過(guò)幾次,其當事人在電話(huà)中曾跟銀行多次溝通,稱(chēng)自己資金比較緊張,正在籌錢(qián)。

　　6月,該業(yè)主向銀行還款4萬(wàn)元,但不久接到南山區法院的傳票。目前,除與他人聯(lián)名購買(mǎi)的那套房產(chǎn)外,兄妹名下的另外3套房產(chǎn)已全部被凍結。劉子孺說(shuō),其當事人深陷資金困境,目前已欠銀行貸款100余萬(wàn)元。

　　被告方

　　開(kāi)庭前很難達成和解

　　“我的當事人實(shí)在無(wú)意打這場(chǎng)官司,他們不是惡意斷供,而是由于資金困難實(shí)在無(wú)力償還貸款。如果真的要通過(guò)法庭來(lái)解決,會(huì )使本已承受巨大壓力的他們壓力更大,其巨大的成本也是其無(wú)法承受的�！睋�劉子孺介紹,成本主要來(lái)自?xún)蓚�(gè)方面,一個(gè)是法律意義上的,如果開(kāi)庭,被告需要繳納訴訟費、財產(chǎn)保全費等；另外,如果被告敗訴,目前的損失可能永久性得不到挽回,銀行信譽(yù)也會(huì )受影響。

　　劉子孺表示,在被告無(wú)力還貸的情況下,被告會(huì )按照之前合同約定在正常三期之內還貸�！暗綍r(shí)如果違約,我的當事人愿意承擔違約責任�！北桓嫦蜚y行提出和解的意向后,銀行方面也曾提出一些和解方案�！暗�是雙方的差距太大,銀行方面要求我的當事人一次性還清所有欠貸,或對其資產(chǎn)進(jìn)行評估,要求其提前還貸。但從他目前的經(jīng)濟能力來(lái)看,這些要求根本不可能實(shí)現。因此,和解在開(kāi)庭前達成估計很難達成�！眲⒆尤嬲f(shuō)。

　　劉子孺雖代理了此案件,但他表示,他并不支持業(yè)主斷供。同時(shí),他又強調,希望開(kāi)庭時(shí)法院能在情理上考慮被告的特殊情況�！氨桓鏀喙�實(shí)在是被逼無(wú)奈,事實(shí)上,被告在收到起訴書(shū)后又向銀行還了4萬(wàn)余元的貸款了。

　　原告方

　　不認為此事是斷供行為

　　工行相關(guān)負責人在接受記者電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)表示:“現在不會(huì )接受采訪(fǎng),既然此事已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序,就讓法院通過(guò)審判來(lái)確定�！�

　　該人士表示,銀行方面不認為是此事件是斷供行為,只是客戶(hù)逾期不能按時(shí)繳納還款,銀行依照合同進(jìn)行而已。他說(shuō),“媒體定性該案件為“斷供風(fēng)波”為深圳首例,是不準確的,斷供此前已經(jīng)出現過(guò)。并且,斷供者的律師向各個(gè)媒體爆料炒作該事件,是否在利用媒體炒作知名度值得懷疑。畢竟現在各個(gè)媒體采用的都是該律師的個(gè)人說(shuō)法,法院、銀行甚至斷供者本人均沒(méi)有發(fā)表任何看法,且該律師所說(shuō)的情況,有很多與事實(shí)并不相符,因為該事件敏感,銀行不想出來(lái)解釋�！�

　　相關(guān)

　　銀行起訴斷供業(yè)主不止一例

　　深圳另一家商業(yè)銀行的法律顧問(wèn)黃律師告訴記者:“欲起訴斷供者的銀行現在不止一家,目前他也接手了一個(gè)案例,即將要進(jìn)行訴訟。對于惡意拖欠銀行貸款的按揭買(mǎi)房者,銀行根據合同進(jìn)行催繳,通過(guò)法院進(jìn)行訴訟也是維護自身權益的體現。如果客戶(hù)需要和解,可以在剛開(kāi)始的時(shí)候就協(xié)商緩期繳款。如果協(xié)商不成,故意出現違約行為的就必須承擔違約責任。此外,想執行庭外和解,必須是雙方都自愿的,對于已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序的,說(shuō)明銀行不想調解,只能等待法院來(lái)判決結果�！薄�(記者孫穎　丁侃　實(shí)習生梁德學(xué))