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　　認為業(yè)委會(huì )作出的業(yè)主大會(huì )決議有失公正，并虛假統計業(yè)主大會(huì )表決票權數，萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)的業(yè)主王女士將業(yè)委會(huì )訴至法院，要求撤銷(xiāo)業(yè)主大會(huì )決議。近日，西城法院一審判決撤銷(xiāo)了萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)業(yè)委會(huì )的決議。這是去年10月1日正式施行《物權法》以來(lái)，本市業(yè)主告業(yè)委會(huì )要求撤銷(xiāo)業(yè)主大會(huì )決議的首案。

　　去年8月16日，萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)業(yè)委會(huì )向業(yè)主發(fā)出公開(kāi)信，提出業(yè)委會(huì )召開(kāi)臨時(shí)會(huì )議，經(jīng)討論形成相關(guān)決議，主要內容包括總結業(yè)主大會(huì )投票情況，增選1名業(yè)委會(huì )委員，以及與物業(yè)公司約定的管理費等。針對所列議題，業(yè)委會(huì )召開(kāi)全體業(yè)主大會(huì )進(jìn)行表決，并授權委托物業(yè)公司配合完成具體操作工作。

　　王女士說(shuō)，物業(yè)公司將萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)第25層的萬(wàn)通房地產(chǎn)公司的千余平方米面積計算成4.8萬(wàn)余平方米的票權，且決議涉及物業(yè)公司的利益，委托物業(yè)公司操作有失公正。她認為，業(yè)主大會(huì )決議虛假統計表決權票數，使損害業(yè)主利益的決議得以通過(guò)，要求法院撤銷(xiāo)該決議。

　　庭審中，萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)業(yè)委會(huì )代理人說(shuō)，業(yè)主大會(huì )的召開(kāi)及所作決議針對全體業(yè)主，并非只針對王女士。決議內容關(guān)乎全體業(yè)主的共同利益，是否撤銷(xiāo)應由全體業(yè)主共同決定。王女士作為單個(gè)業(yè)主，無(wú)權單獨訴訟。

　　法院審理認為，業(yè)委會(huì )未提供該萬(wàn)通房地產(chǎn)公司所有面積的權屬證明，而此面積的統計直接關(guān)系到投票權是否達到法定要求比例。法院據此認為，王女士要求撤銷(xiāo)萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)業(yè)委會(huì )決議的理由正當，予以支持。(記者王麗娜)