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　　樓市價(jià)格戰大幕揭開(kāi)后的負面效應也接踵而至。在樓盤(pán)價(jià)格“跌跌不休”的深圳樓市遭遇“斷供”危機后，上海樓市近期則遭遇“退房”考驗。如昨日上海證券報獨家報道了萬(wàn)科上海8個(gè)樓盤(pán)集中促銷(xiāo)拉開(kāi)“金九銀十”價(jià)格戰序幕，但與此同時(shí)，萬(wàn)科上海樓盤(pán)今年以來(lái)的連續降價(jià)已引發(fā)前期購房者“退房”的呼聲。

　　引發(fā)退房風(fēng)波的主要是萬(wàn)科上海今年的降價(jià)“急先鋒”樓盤(pán)金色雅筑。在上周五下午萬(wàn)科上海提前展開(kāi)的迎中秋樓盤(pán)優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)上，位于浦東三林的金色雅筑售樓處便闖入一些前期購房的準業(yè)主，拉住一些前去看房甚至準備簽約的購房者，告誡他們不要買(mǎi)房，否則遲早也會(huì )淪為“退房團”的一員。

　　據記者了解，前期購房者“鬧退房”從8月初便已開(kāi)始�！巴朔繄F”首批隊伍有50多人，金色雅筑今年3月開(kāi)盤(pán)，至今已經(jīng)降價(jià)3次，在此過(guò)程中，這些購房者有的損失了幾十萬(wàn)元。在他們看來(lái)，金色雅筑降價(jià)銷(xiāo)售還帶有欺騙性質(zhì)，如首次降價(jià)時(shí)售樓處聲稱(chēng)是因為下調了裝修標準，但從最高18000元/平方米的均價(jià)下調至14000元/平方米左右，甚至在此輪促銷(xiāo)活動(dòng)中一些房源單價(jià)最低12000元/平方米都不到，對這些之前高價(jià)買(mǎi)房的購房者來(lái)說(shuō)“裝修標準”的空間也太離譜了；另有3天前買(mǎi)房的購房者要求按萬(wàn)科“3天無(wú)理由退房”的陽(yáng)光宣言退房，也遭到了拒絕。

　　于是，這些憤憤不平的購房者聯(lián)合起來(lái)要求退房，但還未獲得萬(wàn)科的正面回應，“退房團”則表示如果交涉不利最后會(huì )訴諸法律。

　　萬(wàn)科上海的有關(guān)人員也未就如何處理退房風(fēng)波給予記者明確答復，不過(guò)其坦言房?jì)r(jià)波動(dòng)引發(fā)這樣的不滿(mǎn)也算“預料之中”，“公司對于促銷(xiāo)已經(jīng)非常謹慎，決定方案前考慮到了已購房者、周邊開(kāi)發(fā)商等方面的感受�！�(記者 何契）