中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　我去年8月在羅沖圍圣雅堡樓盤(pán)買(mǎi)了一套房子，已經(jīng)首付16萬(wàn)多元，月供了10個(gè)月，當時(shí)說(shuō)去年國慶交房，但到現在還未收樓，和發(fā)展商多次協(xié)商未果，我們提出退房，開(kāi)發(fā)商也不同意。買(mǎi)房一年了還沒(méi)住上新房，想退也退不掉，真不知道該怎么辦。 蘇先生

　　記者跑腿：

　　“當時(shí)就因為他們的樓是現房才買(mǎi)的，誰(shuí)知道現在成了這樣？”蘇先生說(shuō)，這個(gè)“圣雅堡”的樓在去年五月就封頂了，當時(shí)售樓小姐說(shuō)是毛坯現房，裝修好很快就可以住進(jìn)去，他才打算買(mǎi)的。

　　可是去年6月，開(kāi)發(fā)商忽然說(shuō)房子要修改設計，所以要延期到10月交樓。等到去年8月正式簽購房合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商又改到今年3月交樓，蘇先生無(wú)奈只好再等。終于到今年3月，蘇先生滿(mǎn)心歡喜等待交房，結果開(kāi)發(fā)商又是拖延，直到現在還是不肯交房，“他們現在又說(shuō)九月份交房，都不敢相信他們了，沒(méi)有一句實(shí)話(huà)�！碧K先生氣憤之余，提出退房，可是房地產(chǎn)商要求蘇先生先還清銀行貸款，才能給他退房�！案�本就是無(wú)稽之談，房子到現在都不交，還讓我還清貸款，哪有這樣的事情？而且在合同上已經(jīng)約定了，如果開(kāi)發(fā)商延遲90天交樓，購房者有權提出退房�！碧K先生表示，開(kāi)發(fā)商與他們簽訂的合同上表明，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，支付買(mǎi)房者萬(wàn)分之一的違約金，雖然這與一般規定的萬(wàn)分之五差太多，但蘇先生仍舊是一分錢(qián)也沒(méi)拿到。

　　昨天下午，記者來(lái)到了圣雅堡銷(xiāo)售中心，一名開(kāi)發(fā)商的人員肯定地說(shuō)，交樓日子將在這個(gè)月底。當記者質(zhì)疑為何交樓日期一拖再拖時(shí)，他并沒(méi)有回答，讓記者留下聯(lián)系方式，直到昨天晚上截稿為止，記者仍未接到來(lái)自開(kāi)發(fā)商的電話(huà)。

　　廣東圣和勝律師事務(wù)所的丁劍清律師表示，一般情況下，延遲交樓的違約金規定為房款的萬(wàn)分之五，但這并沒(méi)有強制性條款，具體的違約金額度可由雙方約定。如果合同上列明了退房的條款，購房者可以通過(guò)法律訴訟來(lái)解決。(記者姚卓文 朱倩鈺)