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　　昨天，網(wǎng)上一則“潘石屹旗下兩酒店被停業(yè)”的消息讓人吃驚不小。對于這一事件，昨天晚上，潘石屹緊急出來(lái)強調，是自己主動(dòng)對長(cháng)城腳下的公社和博鰲凱賓斯基酒店停止經(jīng)營(yíng)的。

　　據了解，“SOHO中國兩酒店終止經(jīng)營(yíng)”的消息最早來(lái)源于SOHO中國的一份公告，這份公告中宣布，10月7日，SOHO中國與這兩個(gè)酒店的經(jīng)營(yíng)者北京凱燕國際飯店管理有限公司訂立了終止協(xié)議。

　　昨晚，潘石屹緊急表示：“我們公司在2007年聘請了專(zhuān)職的法律顧問(wèn)對公司業(yè)務(wù)進(jìn)行審查，看有沒(méi)有違規、違法和違背政策的地方。在審查過(guò)程中發(fā)現，‘長(cháng)城腳下的公社’和‘博鰲凱賓斯基’兩個(gè)項目雖然已經(jīng)取得了政府頒發(fā)的酒店經(jīng)營(yíng)執照，但部分土地的使用用途和實(shí)際用途不符。于是，就向政府有關(guān)部門(mén)申請變更這兩個(gè)項目的土地用途，但申請未被政府批準，因此公司決定終止這兩個(gè)酒店的經(jīng)營(yíng)�！�

　　對于“SOHO中國住宅立項兩酒店以酒店經(jīng)營(yíng)”這件事，不少讀者聽(tīng)說(shuō)后都感到很詫異，紛紛表示：“不可能吧？”然而，一位業(yè)內人士這樣對記者說(shuō)：“在北京，這樣的例子不少于10個(gè)。不少開(kāi)發(fā)商以住宅的立項拿到地后，認為做寫(xiě)字樓或酒店會(huì )更好賣(mài)，就按辦公或酒店設計并銷(xiāo)售了，比如一些SOHO產(chǎn)品、LOFT產(chǎn)品及酒店式公寓。另外，還有一些項目在建成住宅后賣(mài)得不好，就改為酒店或寫(xiě)字樓了�！�

　　至于住宅為什么可以做酒店經(jīng)營(yíng)。這位業(yè)內人士稱(chēng)：“可能是經(jīng)營(yíng)者鉆了政府各部門(mén)之間配合不嚴的空子。按說(shuō)是不允許的，住宅與酒店在立項上不一樣，就意味著(zhù)土地收讓金、設計標準、驗收標準都不一樣�！�

　　據了解，SOHO中國擬將這兩個(gè)酒店改做服務(wù)式公寓經(jīng)營(yíng)。對此，業(yè)內人士指出，這對兩項目的經(jīng)營(yíng)影響不大�！皼](méi)有人規定，公寓不能按天出租，如果找一家業(yè)源廣并同時(shí)具有酒店管理、物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的公司經(jīng)營(yíng)，按天出租，和酒店不是一樣嘛？”(記者李海霞)