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　　涂女士買(mǎi)房10天后，發(fā)現開(kāi)發(fā)商將同樣戶(hù)型降價(jià)14.7萬(wàn)，她要求享受降價(jià)待遇遭到開(kāi)發(fā)商一口回絕，于是起訴至法院(本報10月9日曾做報道)。昨天，朝陽(yáng)法院雙橋法庭開(kāi)庭審理了此案。

　　昨天上午開(kāi)庭時(shí)，涂女士沒(méi)有到場(chǎng)。她的代理人向法庭提供兩份錄音，表示在簽購房合同時(shí)，售樓人員曾經(jīng)承諾，她購買(mǎi)的這種西南戶(hù)

　　型絕不會(huì )降價(jià)�！爱敃r(shí)他們還承諾說(shuō)西南戶(hù)型非常好賣(mài)，可是據我們了解，直到上個(gè)月，這種戶(hù)型的房子僅僅賣(mài)出去6套�！�

　　涂女士的代理人認為，售樓人員以虛假的信息騙取顧客的信任，形成了欺詐。

　　對此，開(kāi)發(fā)商北京方恒置業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)方恒公司)的代理律師稱(chēng)，小區的房子是他們委托房產(chǎn)經(jīng)紀公司售賣(mài)的，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有責任�！霸阡浺糁�，售樓人員也從來(lái)沒(méi)有承諾過(guò)西南戶(hù)型不會(huì )降價(jià)，只是委婉地表示很理解顧客的心情�！�

　　方恒公司還認為，涂女士購房后，房屋降價(jià)、資產(chǎn)受損引起她心理失衡，于是起訴想將這種損失轉移到開(kāi)發(fā)商頭上。

　　由于開(kāi)發(fā)商堅持不同意調解，朝陽(yáng)法院將擇日宣判此案。

　　庭后,涂女士的代理人說(shuō)，最近房子紛紛降價(jià)，開(kāi)發(fā)商作為較為強勢的一方應對顧客負責。而且房地產(chǎn)補差價(jià)給業(yè)主也是有先例的，東四環(huán)附近的某小區，房屋價(jià)格下跌后，開(kāi)發(fā)商同意所有的業(yè)主按照新價(jià)給付房款。(劉杰)