中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　10月22日上午9時(shí)，圓明園花園別墅小區700余戶(hù)業(yè)主用電被斷。但斷電的不是不法分子，不是線(xiàn)路故障，而是海淀供電公司為追繳開(kāi)發(fā)商195萬(wàn)余元欠繳電費而實(shí)施的第三次主動(dòng)“維權”。

　　面對突發(fā)的事件，連續幾個(gè)小時(shí)都無(wú)法使用電腦、電視等，小區里那些原本平和、理智的大學(xué)教授們這一次變得不再冷靜。他們不理解為什么按時(shí)繳納了電費，卻要受到這種懲罰。憤怒的業(yè)主們開(kāi)始抗議，他們有的提議去砸開(kāi)發(fā)商辦公室。

　　圓明園花園別墅小區“停電事件”經(jīng)過(guò)

　　入住

　　1996年,業(yè)主陸續入住。

　　維權

　　2003年，由于房屋出現一些問(wèn)題，業(yè)主進(jìn)行維權行動(dòng)。

　　2006年，小區成立業(yè)委會(huì )。

　　新物業(yè)進(jìn)駐

　　2007年7月1日，業(yè)委會(huì )通過(guò)法律程序選舉新物業(yè)，新物業(yè)進(jìn)駐小區。

　　2007年下半年，由于水電等老物業(yè)并未交接給新物業(yè)，各種原因

　　造成小區電費欠繳問(wèn)題嚴重。

　　因電惹官司

　　2008年5月8日，海淀供電公司將開(kāi)發(fā)商北京圓明園花園別墅有限公司告上法庭，并申請法院強制執行，但未成功。

　　700戶(hù)斷電

　　2008年 10月15日，海淀供電公司將停電告知書(shū)送達圓明園小區。

　　10月22日上午 9時(shí)，圓明園花園別墅小區700余戶(hù)業(yè)主用電被斷。當日下午2時(shí)，小區在區政府協(xié)調下恢復供電。

　　停電事件

　　業(yè)主已預繳電費 卻被斷電

　　業(yè)主明明去物業(yè)買(mǎi)了電，卻常被供電公司貼“催繳”通知書(shū)。2008年10月22日上午9時(shí)起，海淀供電公司對圓明園花園別墅小區700余戶(hù)臨時(shí)用電居民采取停電措施。

　　據業(yè)主彭女士介紹，一個(gè)星期之前門(mén)口就貼出了海淀供電公司發(fā)出的通知。通知稱(chēng)，該小區由于沒(méi)有繳納電費，將在10月22日停電�！拔覀冮_(kāi)始都不相信真會(huì )停，電表上還有字呢。結果當天上午，洗衣機突然就不轉了。我一看，外面聚集了很多業(yè)主，都在抗議停電的事�！迸砼�士說(shuō)。

　　記者從小區了解到，業(yè)主需要在物業(yè)買(mǎi)電�！敖衲�5月份也曾經(jīng)發(fā)生過(guò)通知停電的情況�！迸砼�士說(shuō)，直到下午2時(shí)，小區才恢復了供電。

　　供電公司勝訴后 無(wú)法討回開(kāi)發(fā)商拖欠電費

　　由于拖欠大筆電費，海淀供電公司于2008年5月8日將開(kāi)發(fā)商北京圓明園花園別墅有限公司告上法庭后勝訴，申請法院強制執行。

　　而對于法院強制執行，“開(kāi)發(fā)商只給出一個(gè)并無(wú)資產(chǎn)的空戶(hù)頭�！焙５砉╇姽�司相關(guān)工作人員宋先生說(shuō)。

　　忍無(wú)可忍的供電公司于2008年10月15日將停電告知書(shū)送達圓明園小區(新)物業(yè)、小區業(yè)主委員會(huì )、小區居委會(huì )、小區開(kāi)發(fā)商，并在小區張貼通知，同時(shí)抄報給區發(fā)改委、區信訪(fǎng)辦、區政府辦公室、小區辦。

　　2008年10月22日上午9時(shí)，海淀供電公司對圓明園花園別墅小區700余戶(hù)臨時(shí)用電居民采取停電措施。

　　問(wèn)題&現象

　　臨時(shí)用電 扯出3000多萬(wàn)元糾葛

　　圓明園花園別墅小區約在1996年開(kāi)始入住，兩期共有19棟樓708戶(hù)。

　　小區銷(xiāo)售時(shí)“涉外公寓”、“花園別墅”等誘人的稱(chēng)號吸引了北大、清華、人大等高校的教授、老師們。但他們稱(chēng)，這套房子成了他們噩夢(mèng)的開(kāi)始，更沒(méi)有想到的是，購房合同上沒(méi)加任何修飾的“供電”二字卻扯出幾千萬(wàn)元的糾葛。

　　今年62歲的小區業(yè)委會(huì )主任萬(wàn)融曾是中國人民大學(xué)企業(yè)管理專(zhuān)業(yè)的教授。他告訴記者，入住后小區房屋陸續發(fā)生了各種問(wèn)題，業(yè)主們進(jìn)行了幾次維權行動(dòng)，并于2006年成立了業(yè)主委員會(huì )。

　　據萬(wàn)融透露，小區從臨時(shí)電改成正式電的改造費用該由開(kāi)發(fā)商負責，這部分費用高達3000多萬(wàn)。

　　曾有業(yè)主因臨時(shí)電問(wèn)題將開(kāi)發(fā)商告上法庭，但由于購房合同上僅表明“用電”，并未規定用電的類(lèi)型，海淀法院駁回了業(yè)主的起訴。

　　換新物業(yè)“水電權”老物業(yè)未放

　　由于對老物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)，2007年6月19日，業(yè)委會(huì )公布：他們已通過(guò)法定程序，將開(kāi)發(fā)商指定的大華邦物業(yè)更換成北京首欣物業(yè)。

　　新物業(yè)2007年7月1日入駐后，往返于高校和小區間的班車(chē)被停、衛星電視無(wú)法收看、停水停電時(shí)有發(fā)生。更為后來(lái)埋下隱患的是，老物業(yè)并未將小區內的各類(lèi)能源設施移交。

　　有媒體曾報道，老物業(yè)大華邦物業(yè)在“交接協(xié)議書(shū)”上提出，由于“圓明園花園別墅區整個(gè)區域處在未全部開(kāi)發(fā)完畢的狀況”，因此目前建成的小區各類(lèi)能源設施和能源收費問(wèn)題仍由老物業(yè)暫管。

　　在此后的一年里，雖然大多數業(yè)主按時(shí)購電，但他們卻幾次三番收到海淀供電公司的欠繳通知單。

　　記者調查

　　入住10余年 小區至今仍用臨時(shí)電

　　為什么小區居民的電費要由開(kāi)發(fā)商來(lái)繳？根源就是從業(yè)主入住那天起，小區的用電就是臨時(shí)電。海淀供電公司相關(guān)負責人表示，小區開(kāi)發(fā)商一直未申請正式的居民用電。

　　海淀供電公司提供給記者的一份說(shuō)明中稱(chēng)，“海淀供電公司多次與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系進(jìn)行改造，均未果后，海淀供電公司又與街道辦、社區居委會(huì )、小區業(yè)委會(huì )、馬連洼派出所、物業(yè)公司等多個(gè)部門(mén)召開(kāi)了7次協(xié)調會(huì )，也未有結果�！�

　　繳費“不暢”小區欠電費195萬(wàn)余元

　　按照《供電營(yíng)業(yè)規則》，開(kāi)發(fā)商無(wú)權對業(yè)主收取臨時(shí)用電的費用，但小區的大多數居民仍在繳納著(zhù)“電費”。直到今年10月22日上午開(kāi)始小區被停電幾個(gè)小時(shí)，業(yè)主們才了解到，開(kāi)發(fā)商欠繳的小區電費已達195萬(wàn)余元。

　　據小區的老物業(yè)公司介紹，老物業(yè)曾為二區電費收繳購置了插卡機。工作交接時(shí)，因為新物業(yè)沒(méi)有插卡設備，所以二區電費仍由老物業(yè)“插卡”代收。而一區則由新物業(yè)“抄表”收繳。

　　“一年來(lái)，我們去供電公司繳過(guò)幾次電費，但因為戶(hù)頭是一、二區共同的，供電公司要求一起繳納�！崩衔飿I(yè)的相關(guān)工作人員李女士說(shuō)。

　　新物業(yè)的相關(guān)負責人高經(jīng)理則表示，業(yè)委會(huì )委托他們代收一區的電費，“之后我們也把電費繳給了業(yè)委會(huì )保管”。業(yè)委會(huì )主任萬(wàn)融告訴記者，他們手里確實(shí)有一筆二三十萬(wàn)元的電費，但小區的開(kāi)發(fā)商北京圓明園花園別墅有限公司拒絕接收。

　　幾日來(lái)，記者多次致電開(kāi)發(fā)商，但工作人員表示目前負責人正在出差，無(wú)法接受采訪(fǎng)。

　　據了解，民用電的價(jià)錢(qián)是4角多一度，而臨電價(jià)格每度電將近1元。

　　圓明園花園別墅小區居委會(huì )邵主任告訴記者，小區十幾年一直用的臨電，電費差價(jià)由開(kāi)發(fā)商自己解決�！肮╇姽�司只接收開(kāi)發(fā)商繳費。但開(kāi)發(fā)商卻不認可新物業(yè)抄表的數額，所以一直拖到現在�！鄙壑魅握f(shuō)。

　　最新進(jìn)展

　　區政府出面協(xié)調小區暫恢復供電

　　10月22日下午2時(shí)，在區政府辦公室的協(xié)調下，公司已對圓明園小區暫時(shí)恢復供電。

　　據業(yè)委會(huì )主任透露，22日停電當晚，海淀區副區長(cháng)已為此特意召開(kāi)協(xié)調會(huì )，責成小區管轄地馬連洼街道辦事處協(xié)調此事，并拿出解決方案。北京市供電公司表示，為了保障業(yè)主的正常生活，小區暫時(shí)不會(huì )停電，而此問(wèn)題具體解決方案仍在研討中。(記者王瑞王優(yōu)魏佳)