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　　北京尚未售出的樓盤(pán)，如果已經(jīng)與熱力集團簽訂供暖服務(wù)合同，開(kāi)放商需要支付供暖費用。記者昨天從市熱力集團獲悉，即使新房沒(méi)有入住，尚未售出的房子也需要交供暖費。為此，也出現了開(kāi)發(fā)商拖欠新房供暖費的問(wèn)題。

　　樓盤(pán)未售出 開(kāi)發(fā)商拖欠熱費

　　按照目前的政策，供暖費的收取與是否有人居住無(wú)關(guān)。除去業(yè)主需要繳納的供暖費用，其余尚未售出的新房供暖費應由開(kāi)發(fā)商支付。熱力集團相關(guān)負責人介紹，“供熱合同簽訂后，對于樓盤(pán)肯定會(huì )100%供熱，即使樓盤(pán)只有30%的住戶(hù)，其余70%的樓房供暖費用應由開(kāi)發(fā)商墊付�！�

　　這位負責人介紹，按照規定，第一年辦理供暖服務(wù)的小區，開(kāi)發(fā)商在熱力集團簽訂用熱合同時(shí)，要把整個(gè)項目的熱費全部交齊，隨后熱力集團會(huì )與入住的業(yè)主簽訂分合同，把每戶(hù)業(yè)主交納的熱費收齊后返還給開(kāi)發(fā)商。第二年，由熱力集團負責收取業(yè)主的供暖費。沒(méi)有售出的樓房，則應由開(kāi)發(fā)商支付�！暗诙�年，開(kāi)發(fā)商必定會(huì )拖欠那些沒(méi)有售出的樓房的供暖費，而且下一年開(kāi)發(fā)商還會(huì )繼續拖欠�！�

　　記者了解到，除了開(kāi)發(fā)商拖欠供暖費，曾經(jīng)在北京大面積置業(yè)的晉商，有的也會(huì )拖欠供暖費。該負責人說(shuō)：“他們把整個(gè)單元的房子都買(mǎi)下來(lái)，需要交供暖費的時(shí)候，人已經(jīng)回到山西。這樣的個(gè)例，也造成工作人員收不上供暖費�！�

　　在外地首設煤炭應急儲備基地

　　在昨天召開(kāi)的市熱力集團2008-2009采暖季供熱工作會(huì )上，市市政管委委員李楠透露，為應對煤炭供應或運輸過(guò)程中的突發(fā)狀況，本市今年首次在張家口設立一座煤炭應急儲備基地，煤炭?jì)�備能力�?萬(wàn)噸，屆時(shí)可通過(guò)鐵路運輸到北京市內。

　　據介紹，該基地以中轉站形式運作，將來(lái)自?xún)让晒诺鹊氐拿禾哭D運到北京，同時(shí)該中轉站還將應急儲備5萬(wàn)噸煤。如遇冰雪天氣，將啟動(dòng)應急供應，可保證全市用戶(hù)至少一天的用煤量。

　　部分居民今冬試點(diǎn)熱計量收費

　　市政管委負責人介紹，今冬本市將有1800萬(wàn)平方米的大型公建企業(yè)實(shí)行熱計量收費，同時(shí)還有不足200萬(wàn)平方米的居民小區實(shí)行熱計量。

　　目前，熱力集團將陸續在試點(diǎn)地區進(jìn)行安裝熱表，與用戶(hù)簽訂熱計量收費合同。試點(diǎn)單位主要是城八區的寫(xiě)字樓、醫院、幼兒園和政府機關(guān)等。居民用戶(hù)的試點(diǎn)地區，集中在市區內的居民小區，預計將有6000到8000戶(hù)居民試點(diǎn)熱計量。(趙媛媛）