
20多位業(yè)主各自花了上百萬(wàn)元購得位于朝陽(yáng)區安惠北里逸園甲16號樓“龍都國際公寓”的房產(chǎn),并且已經(jīng)獲得朝陽(yáng)區房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證,但卻一直無(wú)法入住自己的房屋,因為物業(yè)方及原產(chǎn)權人稱(chēng)房子是被別人騙賣(mài)出去的,正在走司法程序,故現在不能交房。為此各個(gè)業(yè)主只能在還房貸的同時(shí),再另租一套房子居住,一個(gè)月花費近6000元,不少業(yè)主都表示:“開(kāi)銷(xiāo)太大,實(shí)在負擔不起了!
業(yè)主們透露,他們的房子是從北京強佑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司那買(mǎi)來(lái)的。2007年10月至12月,先后與該公司簽訂了購房合同,房?jì)r(jià)達每平方米萬(wàn)元以上,當時(shí)強佑公司還給他們看了這里房屋的“集體房產(chǎn)證”。當時(shí)約定的交房日期有的是今年年初,遲一些的是到今年4月份,但到期后強佑公司卻一直沒(méi)有交房。著(zhù)急的業(yè)主們不得不上門(mén)催討,強佑公司與業(yè)主們又簽了補償協(xié)議,補償至9月末,F如今已是11月份了,業(yè)主都強烈要求入住房屋。
北京強佑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作人員袁先生表示,他們是通過(guò)拍賣(mài)公司購得此處70多套房產(chǎn),已經(jīng)銷(xiāo)售出去20多套,銷(xiāo)售出去的房產(chǎn)主要集中在龍都國際公寓16、19、20、21、22等樓層。袁先生表示,他們已經(jīng)幫業(yè)主辦理了正規的房產(chǎn)證,但現在龍都國際公寓的物業(yè)公司將這些房屋的鎖都換了,他們也進(jìn)不去房屋,這才導致無(wú)法向業(yè)主們交房。
上周二,十多位業(yè)主和強佑公司工作人員一起來(lái)到龍都國際公寓,強行打開(kāi)了自家房屋的門(mén),不少房屋內還住著(zhù)租戶(hù)。房屋內的許多租戶(hù)一臉錯愕,有的罵業(yè)主們是“強盜”,大白天居然撬門(mén)。強佑公司工作人員稱(chēng),是業(yè)主委托他們打開(kāi)房門(mén)。業(yè)主更是一臉無(wú)辜:“好不容易貸款買(mǎi)了套房子,房產(chǎn)證也到手了,卻進(jìn)不了門(mén)。撬自家的門(mén)誰(shuí)也管不著(zhù)啊!迸c此同時(shí),龍都國際公寓的物業(yè)也報了警。
由于一直不能達成一致意見(jiàn),業(yè)主們都聚集在龍都國際公寓門(mén)口,物業(yè)方面也安排不少保安守住大門(mén),局勢一度緊張。其后,龍都國際公寓物業(yè)的法人代表稱(chēng)他們的房產(chǎn)是被別人通過(guò)偽造簽名的方式騙賣(mài)出去的。隨后,一位姓萬(wàn)的先生也趕到現場(chǎng),稱(chēng)自己是19、20、21、22等樓層的產(chǎn)權人,他稱(chēng)自己的房產(chǎn)是被別人騙賣(mài)出去的。16層則沒(méi)有問(wèn)題,業(yè)主可以辦理入住手續。
萬(wàn)先生透露,他們曾在樓道內貼出公告,通知暫不要購買(mǎi)此處房產(chǎn),以防上當受騙。但業(yè)主們則表示他們看房時(shí)并沒(méi)有看到公告,“看到了肯定不會(huì )買(mǎi)啊!比f(wàn)先生還表示,目前他們正在走司法程序,估計年底此事會(huì )有結果,到時(shí)只要不是惡意購買(mǎi)的業(yè)主,問(wèn)題肯定都能得到很好的解決。
聽(tīng)到萬(wàn)先生的解釋?zhuān)奂臉I(yè)主慢慢散去。其中一位業(yè)主表示:“由于住不進(jìn)房子,現在每個(gè)月房貸加房租要花近6000元,壓力實(shí)在是太大了。房子被租出去了,租金卻又不歸我。萬(wàn)先生若是被騙的,但跟我沒(méi)關(guān)系,不能不讓我進(jìn)自己房屋啊!蹦壳,雙方仍未能達成一致意見(jiàn)。(記者許前程)

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