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　　前不久，李先生拿到了大馬莊園住房的鑰匙。這件本該開(kāi)心的事情竟搞得李先生無(wú)比郁悶。當他高高興興找來(lái)裝修人員準備裝修時(shí)，物業(yè)卻告知往樓上運送裝修材料不能使用電梯。原本2元一袋的沙子，請人搬到10層，就變成了一袋7元，成倍增加的費用讓李先生望“房”興嘆。

　　業(yè)主：

　　人工搬運沙子、水泥成本倍增

　　李先生2007年在大馬莊園購買(mǎi)了期房。今年下半年，盼望已久的新房終于完工，他如愿以?xún)斈玫搅诵路胯�匙。11月初，李先生請好裝修隊準備裝修，可到物業(yè)辦理手續時(shí)，物業(yè)告訴他，嚴禁使用電梯運送水泥、沙子、膩子粉、瓷磚等裝修材料，違者將扣除所繳納的2500元押金。

　　無(wú)奈，李先生只好從附近市場(chǎng)找來(lái)了幾名農民工，將這些沙子、水泥一袋袋地背上10樓。這不僅讓李先生花了1000元的勞務(wù)費用，而且，在這幾個(gè)工人背沙子、水泥爬樓梯的過(guò)程中，李先生膽戰心驚，唯恐出現什么意外�！耙淮�沙子兩塊錢(qián)，工人每背一層增加5毛錢(qián)，到了10樓就變成7塊錢(qián)了�！崩钕壬鸁o(wú)奈地搖搖頭。

　　到目前為止，新房只進(jìn)行了地面裝修，今后的工程需要再搬運多少材料，花費多少人力費……李先生一想這些事就頭疼。

　　物業(yè)：

　　此舉是為延長(cháng)電梯壽命

　　大馬物業(yè)管理有限公司辦公室負責人張先生表示，禁止電梯運送裝修材料是公司規定的，目的是為了延長(cháng)電梯壽命，防止電梯受損。并不是所有的裝修材料都不能使用電梯，只限于水泥、沙子、膩子粉、瓷磚。因為這些材料較重，容易損壞電梯的繩索，一旦電梯忽然損壞，還會(huì )對業(yè)主的安全造成危害。

　　管理部門(mén)：

　　如何合理使用電梯雙方可協(xié)商

　　市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處的一位工作人員表示，電梯作為公用設施設備，產(chǎn)權歸屬業(yè)主。而物業(yè)公司按規定有維護電梯的責任，物業(yè)公司可以和業(yè)主達成協(xié)議，協(xié)商如何合理使用電梯。水泥、沙子等材料較重，可以化整為零，在不影響電梯使用安全的范圍內分批次運載。

　　對此，河北九歌律師事務(wù)所張玉柱律師表示，電梯作為為小區業(yè)主服務(wù)的附屬設施與設備，在法律、行政法規未禁止的情形下，只要業(yè)主支付了相關(guān)物業(yè)服務(wù)費，并且也未侵犯他人合法權益，則業(yè)主就有在裝修期間合理、善意使用電梯的權利。當然，從安全角度考慮，物業(yè)公司可以和業(yè)主協(xié)商，根據電梯的限重程度，合理使用電梯。(記者 程麗娜）