中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　昨日，福州潘先生向本報反映，他于2004年向福州市倉山區城市建設綜合開(kāi)發(fā)公司購買(mǎi)了一套商品房，雙方合同約定一年之內開(kāi)發(fā)商應辦理好產(chǎn)權證以及土地證。但2006年開(kāi)發(fā)商在向相關(guān)部門(mén)報備時(shí)，卻將其購買(mǎi)的商品房報備成安置房，導致其房屋“兩證”無(wú)法辦理。潘先生說(shuō)，他們小區和他同樣遭遇的還有8戶(hù)業(yè)主。

　　“兩證”遲遲無(wú)法辦理

　　潘先生說(shuō)，他于2004年9月份，花21萬(wàn)多元，向福州市倉山區城市建設綜合開(kāi)發(fā)公司購買(mǎi)了位于倉山區同善小區的一套87余平方米的商品房。雙方合同約定，在一年之內開(kāi)發(fā)商辦理好商品房產(chǎn)權證以及土地證。但是房屋購買(mǎi)一年內，開(kāi)發(fā)商并未按時(shí)辦理“兩證”。

　　他多次找到開(kāi)發(fā)商，可開(kāi)發(fā)商的回應都是：“正在辦理中，保證在2007年之前辦理下來(lái)�！边@一等就是三年。

　　近日，他們到福州市房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)，才得知開(kāi)發(fā)商在2006年將這9套房屋向市房地產(chǎn)交易中心報備時(shí)，是按照拆遷安置房報備的，這導致到現在這9套房屋還無(wú)法辦理“兩證”。

　　拆遷安置房當商品房賣(mài)違規

　　昨日上午，記者和潘先生一起來(lái)到福州市倉山區城市建設綜合開(kāi)發(fā)公司，該公司相關(guān)負責人陳經(jīng)理答復稱(chēng)，同善小區土地為政府出讓地，小區內有商品房和部分安置房，目前產(chǎn)權證已基本辦理完成。

　　由于原地段個(gè)別被安置戶(hù)選擇貨幣安置或異地安置的方式，該小區出現了9套以商品房形式出售的剩余用房，按當時(shí)福州市房地產(chǎn)交易中心的慣例，只要開(kāi)發(fā)單位、安置單位以及福州市拆管辦出具證明即可辦理“兩證”。但因福州市房地產(chǎn)交易中心相關(guān)規定變更，致使該房屋無(wú)法進(jìn)行房屋標志變更，并影響產(chǎn)權辦理。

　　據悉，為了解決該事，該公司負責人于11月13日與住戶(hù)一同到福州市房地產(chǎn)交易中心，提交關(guān)于同善小區產(chǎn)權證遺留問(wèn)題辦理的訴求件，福州市房地產(chǎn)交易中心答復將該問(wèn)題提交市政府兩權證例會(huì )研究決定。公司將盡力完成同善小區遺留的9套住房產(chǎn)權證的辦理。

　　對于開(kāi)發(fā)商所做的解釋?zhuān)�記者向福州市房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行求證，該中心業(yè)務(wù)科相關(guān)人士稱(chēng)，按照規定，一直以來(lái)拆遷安置房當商品房銷(xiāo)售便是違規的，產(chǎn)權證是不能辦理的。

　　律師：開(kāi)發(fā)商涉嫌欺詐

　　福建寬達律師事務(wù)所鄭珍清律師表示，業(yè)主購買(mǎi)的是商品房，可開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)交易中心報備的卻是安置房。開(kāi)發(fā)商故意隱瞞消費者的行為，已涉嫌構成欺詐。業(yè)主有權解除合同，并可要求開(kāi)發(fā)商賠償違約金，同時(shí)，業(yè)主由此造成的直接經(jīng)濟損失，也應由開(kāi)發(fā)商承擔。(記者朱麗萍)