中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　深圳寶安區碧水龍庭70余名業(yè)主集體斷供、并狀告開(kāi)發(fā)商要求退房的事件，自今年7月以來(lái)備受關(guān)注。上月27日，該案在深圳寶安區人民法院開(kāi)庭。

　　深圳碧水龍庭2期于2007年5月開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)售了300多戶(hù)，按約定應于今年6月28日交樓。據了解，該樓在去年開(kāi)盤(pán)時(shí)，均價(jià)高達1.3萬(wàn)元，而現在的價(jià)格只在8000元/平方米左右。因對小區容積率、房屋建筑質(zhì)量等“存有異議，不肯收樓”，今年7月該小區共有70多位業(yè)主選擇了集體斷供。

　　由于訴訟費用昂貴，業(yè)主們決定先以業(yè)主李先生的80多萬(wàn)元的一套房產(chǎn)作為“開(kāi)路先鋒”，要求被告(開(kāi)發(fā)商：深圳市榕江實(shí)業(yè)有限公司)返還原告購房款及利息，并賠償違約金、按揭利息損失，總計合人民幣1017537.9元整。

　　當天庭審中，原告業(yè)主認為，在竣工測量報告中，碧水龍庭小區的實(shí)際容積率為2.99，嚴重違背了房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的建筑容積率為小于或等于2.8，相當于開(kāi)發(fā)商超建了11937平方米的建筑面積，以去年開(kāi)盤(pán)時(shí)的13600元/平方米的房?jì)r(jià)計算，那么開(kāi)發(fā)商可以多收入上億元樓款。被告開(kāi)發(fā)商否認與業(yè)主約定2.8的容積率，并稱(chēng)只超建了454平方米。

　　此外，原告業(yè)主李先生還認為，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售碧水龍庭2期時(shí)，宣傳資料上印著(zhù)的小區大門(mén)景觀(guān)是水池和瀑布，但交樓時(shí)開(kāi)發(fā)商卻更改為石雕和綠化面積，違背了合同約定。被告開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，因為有業(yè)主反映，水池等對小區活動(dòng)的小孩有安全隱患，所以就花了70多萬(wàn)元將水池瀑布等改造成石雕的景觀(guān)。

　　當天在法院現場(chǎng)，十幾名斷供業(yè)主接受采訪(fǎng)時(shí)表示，他們大多維持著(zhù)“時(shí)斷時(shí)供”的“技術(shù)性斷供”狀態(tài)，主要還是不想失去房產(chǎn)，一旦敗訴，就只能選擇“徹底斷供”，因為“房子已經(jīng)不值錢(qián)”。大部分業(yè)主與李先生持有相同的態(tài)度。(記者 陳驍鵬)