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　　租房半年真房東現身

　　簽合同的是假房東？

　　事件：簽合同后“房東”再未現身

　　今年4月14日，匡學(xué)貴在鑫晟房屋中介的帶領(lǐng)下來(lái)到二環(huán)路東一段68信箱25棟3樓看房子。自稱(chēng)是房東的楊相森十分熱情，表示因為要去外地打工，所以急于將自己哥哥名下的這間13平方米的獨立單間出租。低廉的房租使匡學(xué)貴十分心動(dòng)�？吹揭贿呌兄薪闋款^，一邊房東又出示了身份證，不疑有他的匡學(xué)貴在第二天就與楊相森簽訂了協(xié)議。簽訂合同時(shí)，楊相森并沒(méi)有留下聯(lián)系方式，他表示自己馬上要去外省打工，所以會(huì )更換手機號，他會(huì )隨后將新號告訴匡學(xué)貴和中介方。此后，這位“房東”再沒(méi)有與他們聯(lián)系，甚至在10月份應續收下半年房租時(shí)也沒(méi)有出現。

　　簽訂協(xié)議后，匡學(xué)貴并沒(méi)有馬上搬入。地震后，這里被劃為危房，雖然最后經(jīng)過(guò)鑒定后此房可以住人，但匡學(xué)貴還是在別處租了房，想將這間房退租。

　　中介：我們也是受騙方不應賠償

　　房子一直空置，匡學(xué)貴只好在門(mén)前貼了一張轉租單子。沒(méi)想到，前晚，自稱(chēng)是房東的蔣先生給他打電話(huà)，表示自己是房東，現在要將房子收回�？飳W(xué)貴向蔣先生提出看一下房子的產(chǎn)權證，被蔣先生以工作忙為由拒絕了。當晚，蔣先生就把這間房子的門(mén)鎖更換了。蔣告訴匡學(xué)貴，他在兩年前把房子借給了朋友楊相森居住，今年初楊相森就搬離了，房子一直空閑至今。蔣先生說(shuō)他現在也聯(lián)系不上楊相森，至于房子租給了匡學(xué)貴一事，他一點(diǎn)也不知情。

　　昨日下午，匡學(xué)貴來(lái)到鑫晟房屋中介，希望中介能將200元保證金和半年420元的水電費退給自己。鑫晟房產(chǎn)的負責人伍艷說(shuō)，“我們不應該承擔這筆錢(qián)，我們也是受騙方，就拿了180元中介費，現在怎么賠得出那么多錢(qián)？”她說(shuō)，他們只負責發(fā)布信息、帶人看房、簽訂合同，極少審核房產(chǎn)證。一般在承租方主動(dòng)提出要看房產(chǎn)證，出租方才會(huì )提供。對此，匡學(xué)貴應當負一定的責任，況且匡學(xué)貴交的租金只有半年，算起來(lái)在匡沒(méi)交租的情況下還多住了兩個(gè)月。

　　律師：房屋中介應負全責

　　房屋中介到底應不應該負責任？四川何泰律師事務(wù)所的何佳林律師表示，房屋中介應該承擔全部責任。在這件事情中，房屋中介負有審查義務(wù)，而房屋中介沒(méi)有審查出房東是假的，即是在中介過(guò)程中有了重大過(guò)錯，應該承擔全部責任，需全額賠償匡學(xué)貴共1880元房租。而中介可以向公安機關(guān)報案，請求找到這位假房東來(lái)承擔責任。(記者 浩野）