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　　昨日，建外SOHO業(yè)委會(huì )首次對外發(fā)布該小區物業(yè)糾紛事件的最新進(jìn)展，稱(chēng)目前已通過(guò)審計，發(fā)現小區的賽特物業(yè)存在重大財務(wù)問(wèn)題，已正式就此情況向朝陽(yáng)法院提出訴訟，要求其返還物業(yè)費1700余萬(wàn)元。朝陽(yáng)法院將于2009年1月12日開(kāi)庭審理。

　　賽特物業(yè)方表示業(yè)委會(huì )的審計程序不合法，不認可審計結果，愿接受法律裁定。

　　業(yè)委會(huì )

　　物業(yè)每月轉賬數十萬(wàn)無(wú)票據

　　建外SOHO業(yè)委會(huì )主任韓兵表示，日前委托“北京中瑞誠聯(lián)合會(huì )計師事務(wù)所”對賽特物業(yè)2003年11月至2008年9月的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行審計。審計結果顯示，賽特物業(yè)管理小區期間，5年中累計挪走小區1743萬(wàn)余元物業(yè)費，此項費用不知去向。業(yè)委會(huì )已正式就此情況向朝陽(yáng)法院起訴，將追究其返還、賠償責任。朝陽(yáng)法院將于1月12日開(kāi)庭審理。

　　業(yè)委會(huì )稱(chēng)，其中最大的問(wèn)題是,賽特物業(yè)除每年收取260萬(wàn)酬金外，在未經(jīng)業(yè)委會(huì )同意及合同沒(méi)有任何約定的情況下，從物業(yè)費中每月轉走16萬(wàn)-50萬(wàn)余元不等，且不出具任何票據。

　　物業(yè)

　　總部從分公司轉賬屬正常

　　賽特物業(yè)一位劉姓經(jīng)理表示，由于各分公司不是獨立法人，總公司從分支機構進(jìn)行物業(yè)費用轉賬是正常的，用于支付了物業(yè)人員開(kāi)支等正常費用。

　　對于審計結果,劉經(jīng)理表示，賽特物業(yè)未正常向業(yè)委會(huì )交付賬目，業(yè)委會(huì )通過(guò)非正常方式取得賬目,再委托審計公司審計，不符合法定程序，目前該賬目保存在北京市公安局經(jīng)偵部門(mén)，將由公安部門(mén)重新審計。

　　交涉

　　雙方愿通過(guò)法律途徑解決

　　此前，業(yè)委會(huì )于去年10月已向賽特物業(yè)提出解聘，但賽特物業(yè)目前仍未撤出，和業(yè)委會(huì )臨時(shí)委托的賓至物業(yè)一起辦公，還發(fā)生過(guò)沖突。

　　劉經(jīng)理表示,他們對業(yè)委會(huì )提交的業(yè)主大會(huì )表決結果存在疑問(wèn)，其聘期2月才結束，新舊物業(yè)交接需要時(shí)間。業(yè)委會(huì )方面則指賽特物業(yè)干擾了小區正常管理。