中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　近日，有消費者投訴至晨報樓市維權俱樂(lè )部，稱(chēng)自己房屋貸款未獲批準，但丹青府遲遲不肯辦理退房手續。記者隨即采訪(fǎng)了丹青府相關(guān)負責人。

　　業(yè)主：開(kāi)發(fā)商沒(méi)錢(qián)退房 有錢(qián)旅游？

　　“我的銀行貸款沒(méi)辦下來(lái)，想退房，卻被開(kāi)發(fā)商告知：現在公司沒(méi)錢(qián)，想拿錢(qián)，得等業(yè)務(wù)員將你這套房賣(mài)了才能給你錢(qián)�！崩钚〗銓τ浾哒f(shuō)。據了解，李小姐在2007年12月8日以每平方米16000多元的價(jià)格購買(mǎi)了位于田村路的丹青府二期一套建筑面積為82.42平方米的兩室一廳，當時(shí)，李小姐交了50%的首付款。

　　“2008年11月，銀行通知我提交的收入證明達不到要求，所以房屋貸款未被批準——因我每月需還貸4000多元，所以必須月入過(guò)萬(wàn)才可以。而2008年末，公司已經(jīng)有減薪傳聞，所以我的經(jīng)濟壓力陡然增大�！睙o(wú)奈之下，李小姐只好選擇退房這條路。

　　2008年11月24日，李小姐向丹青府書(shū)面申請退房，稱(chēng)因資金壓力增大，再加上房屋貸款未獲批準，希望開(kāi)發(fā)商能同意退房，盡快返還資金。

　　“最初，開(kāi)發(fā)商態(tài)度很好，說(shuō)會(huì )盡快辦理退房手續，只是我需要支付5%的違約金和開(kāi)發(fā)商已經(jīng)付給售樓人員的業(yè)務(wù)提成——因為當時(shí)的那位售樓員已經(jīng)離職，這些條件我都同意了�！庇谑�，開(kāi)發(fā)商將退房合同的電子版本以電子郵件方式發(fā)送給李小姐。

　　“但后來(lái)這事兒就一拖再拖，直到前兩天，我再次打電話(huà)給丹青府的相關(guān)負責人，他們說(shuō)現在公司沒(méi)錢(qián)，必須得等四、五月份的時(shí)候，公司把我這套房賣(mài)出去之后，我才能拿到錢(qián)！”李小姐氣憤地說(shuō)，“但據我了解，就是這個(gè)號稱(chēng)沒(méi)錢(qián)的公司，高層管理人員在春節期間集體去日本旅游長(cháng)達十多天！”李小姐稱(chēng)，如丹青府再不辦理退房手續，不排除去建委投訴的可能。

　　開(kāi)發(fā)商：按照合同約定程序辦理退房手續

　　記者電話(huà)采訪(fǎng)了丹青府的楊猛主任。楊猛說(shuō)：“關(guān)于李小姐退房事宜，我們將嚴格按照與客戶(hù)所簽訂的購房合同中的相關(guān)約定辦理�！�

　　楊猛認為，關(guān)于李小姐所提出的退房問(wèn)題，并不是因為銀行未批準其按揭貸款，而是因李小姐資金壓力過(guò)大等種種原因，在辦理按揭手續中故意不配合提供相應的按揭手續資料。

　　其次，關(guān)于退房事宜，我公司是嚴格按照與客戶(hù)所簽訂的購房合同中的相關(guān)約定辦理，跟資金沒(méi)有任何關(guān)系。

　　再者，我公司同意李小姐退房，但需按照政府部門(mén)及我公司的退房流程辦理相關(guān)手續。

　　最后，楊猛說(shuō)：“因李小姐所提供的退房申請中所闡述的退房理由不真實(shí)，希望客戶(hù)如實(shí)提供與退房手續相關(guān)的資料，如退房申請等材料�！�

　　業(yè)內點(diǎn)評：

　　一位不愿透露姓名的業(yè)內人士說(shuō)，去年樓市可謂一波三折，房?jì)r(jià)也隨之起起落落，許多開(kāi)發(fā)商因此面臨資金困難的問(wèn)題。退房事小，資金困難事大。退房手續繁瑣，勢必會(huì )影響到項目的口碑和整體形象。