中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　當潮水退去的時(shí)候，就會(huì )知道誰(shuí)在裸泳。

　　一場(chǎng)暴雨之后，樓盤(pán)的劣質(zhì)防水便原形畢露。

　　深圳市桃源村三期，業(yè)主們今年元旦才入住，高高興興搬進(jìn)去僅2個(gè)月就發(fā)現，小區房屋出現漏水等質(zhì)量問(wèn)題，小區居民除正常生活、工作外，還要分神“抗洪”。此事引起深圳市政府相關(guān)領(lǐng)導的重視。

　　無(wú)獨有偶，一場(chǎng)突如其來(lái)的雨雪天，也使黑龍江大慶某些民居的防水質(zhì)量問(wèn)題露出原形。業(yè)主們面對家里出現的“汪洋一片”，不禁問(wèn)：建筑防水為什么總是不到位？

　　漏水成投訴熱點(diǎn)

　　接到深圳市桃源村三期業(yè)主的反映后，2月18日，深圳市政府副秘書(shū)長(cháng)黃錦奎主持召開(kāi)了座談會(huì )。黃錦奎表示，對已經(jīng)出現的漏水問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)要在一個(gè)月內解決，最后的結果是要讓每戶(hù)業(yè)主都滿(mǎn)意。

　　負責桃源村三期建設的深圳市住宅工程管理站負責人向業(yè)主深表歉意。他表示，該站已督促施工單位加大維修保養力度，發(fā)現做得不好后，又聘請了200人的施工隊伍進(jìn)場(chǎng)維修。關(guān)于衛生間滲水漏水問(wèn)題，該站會(huì )組織專(zhuān)家進(jìn)行論證，和業(yè)主充分溝通后再維修。

　　深圳市負責房屋質(zhì)量監督的一位負責人表示：將責成建設單位組織力量到投訴業(yè)主家中現場(chǎng)查看；制定一份保修方案，對滲漏水、冷熱水管等業(yè)主反映的問(wèn)題進(jìn)行維修，方案必須先得到業(yè)主的認可；核實(shí)相關(guān)情況，調查結果公之于眾；給保修單位設置時(shí)間限制，盡快完成檢修工作，直到投訴人滿(mǎn)意為止。

　　深圳市桃源村房屋漏水現象并非個(gè)例。據新華網(wǎng)3月2日報道，“房屋漏水、購房訂金不退、手機黑屏、服裝涉嫌假冒”已成為河南消費者新的投訴熱點(diǎn)。

　　黑龍江大慶市的一則新聞報道了同樣的問(wèn)題：2月27日至3月5日這一周，大慶市市民向市長(cháng)熱線(xiàn)反映較多的問(wèn)題，主要是房屋漏水方面的問(wèn)題。據報道，這一周大慶市市長(cháng)公開(kāi)電話(huà)受理中心共受理市民來(lái)電2415件。

　　由于這周大慶市天氣多變，雨雪天氣為主，因此，頂棚漏雨多年仍未做出處理，已經(jīng)做完防水卻仍在漏水的事情層出不窮，頂棚漏雨成為這周市民最為關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。

　　一市民反映，新村4-26A-2-601室，室內頂棚漏雨，已經(jīng)3年了，到現在還未解決。

　　部分頂樓已經(jīng)做了防水處理，但是仍有市民反映，剛剛做完防水，屋子就漏水。市民楊女士就遇到這樣的苦惱，家住東風(fēng)新村9-81號樓3單元602的楊女士家屋頂剛做完防水處理，前幾天下雨，房屋仍在漏雨。

　　類(lèi)似的情況還有龍鳳區建安集團2-49號樓1單元601室，室內頂棚漏雨，物業(yè)一直不給維修。另外，市民還反映在益民小區1號樓2-601室頂棚漏水。

　　知名樓盤(pán)也漏水

　　萬(wàn)科在上海開(kāi)發(fā)的金色雅筑，近日被《每日經(jīng)濟新聞》曝光，相關(guān)報道稱(chēng)其采用建筑周期較短的新技術(shù)，導致了“隔音門(mén)”、“漏水門(mén)”等多種質(zhì)量問(wèn)題。據報道，目前已交房的萬(wàn)科金色雅筑部分樓房存在隔音問(wèn)題。樓上、樓下、鄰居隔壁相互都能聽(tīng)到對方房間里發(fā)出的聲音。浴室滲水現象也有出現。更有甚者，部分浴室漏水還會(huì )滲到臥室和臨近衛生間的書(shū)房。不過(guò)，萬(wàn)科上海公司正就金色雅筑的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，通過(guò)在墻壁內加入“隔音棉”、加涂防水層等措施，徹底解決了房屋的質(zhì)量問(wèn)題。

　　近日，本報記者也接到過(guò)一例關(guān)于知名樓盤(pán)的投訴。家住北京亞運村一知名小區的徐女士，家里地板拱裂，墻面從地板往上一尺寬的地方總是出現水印，找多位專(zhuān)家會(huì )診，確定是樓房防水有問(wèn)題，鄰居家衛生間的水不斷滲漏所致。與物業(yè)、開(kāi)發(fā)商、鄰居談了幾次，沒(méi)有結果。徐女士投訴到本報，說(shuō)她“恨不得自己去給鄰居做防水”。

　　劣質(zhì)防水產(chǎn)品充斥市場(chǎng)

　　面對滲漏現象，住戶(hù)每隔數年就要花費大量的人力和物力進(jìn)行返修。防水材料的質(zhì)量不僅影響建筑工程的使用壽命，也直接影響到人們的工作和生活。雖然防水材料的花費在整棟樓房的建造成本中很小，幾乎可以忽略不計，但樓房防水效果的好壞，對普通住戶(hù)來(lái)說(shuō)，對建筑物的質(zhì)量來(lái)說(shuō)，卻至關(guān)重要。

　　目前，我國防水材料基本上形成了品種門(mén)類(lèi)齊全、產(chǎn)品規格和檔次配套、工藝裝備開(kāi)發(fā)已初具規模的防水材料工業(yè)體系，國外有的品種我國基本上都有。

　　但與國外先進(jìn)國家相比，目前我國防水材料存在以下主要問(wèn)題：一是產(chǎn)品結構不合理，新型防水密封材料的生產(chǎn)量和使用量都很��；二是產(chǎn)品質(zhì)量普遍偏低，假冒產(chǎn)品充斥市場(chǎng)；三是設計施工應用技術(shù)有待提高，建筑滲漏還相當嚴重。

　　北京市一家防水材料生產(chǎn)企業(yè)的專(zhuān)家接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)：“目前，質(zhì)量低劣的產(chǎn)品充斥市場(chǎng)和防水工程， 這與許多企業(yè)是作坊式生產(chǎn)、沒(méi)有建立現代企業(yè)管理制度有關(guān)�！�

　　據介紹，防水材料企業(yè)缺乏技術(shù)人才，已成為阻礙企業(yè)發(fā)展的主要原因。企業(yè)生產(chǎn)和施工多半是農民工，邊學(xué)邊干，以不變應萬(wàn)變，無(wú)形之中給工程埋下質(zhì)量隱患。一些企業(yè)管理不到位，生產(chǎn)工藝控制不嚴。生產(chǎn)人員對整個(gè)生產(chǎn)工藝理解不深入，對生產(chǎn)中應重點(diǎn)控制的點(diǎn)控制不到位，造成產(chǎn)品質(zhì)量不穩定。一些企業(yè)對檢測工作不重視，有的實(shí)驗室形同虛設，有的實(shí)驗室檢驗能力不足，對原材料、半成品、成品質(zhì)量控制不到位。一些企業(yè)普遍對產(chǎn)品環(huán)保性能認識不足，加之國內原材料對環(huán)保指標要求不嚴，進(jìn)口原材料價(jià)格又高，致使產(chǎn)品環(huán)保指標不合格。防水材料工業(yè)亟待調整結構、規范市場(chǎng)。

　　設計施工藏隱患

　　滲漏問(wèn)題日益嚴重，出現許多當年交付新樓當年就漏水的情況，不僅與劣質(zhì)防水材料有關(guān)，在很大程度上也與設計、施工有關(guān)。

　　近年來(lái)，追求城市建筑造型的變化成為一種潮流，奇形怪狀的建筑設施和新型屋面裝飾材料越來(lái)越多，住宅裝修越來(lái)越高檔豪華，這大大加大了防水工程的難度。

　　中國建筑設計研究院一位設計師告訴記者，目前，建筑工程設計對防水還不夠重視，不少設計師對防水材料應用、工程實(shí)際情況、防水材料標準及施工規范不太了解，造成設計與實(shí)際情況脫節。加之一些不可告人的暗箱操作，制約了選材，這種情況下，防水質(zhì)量無(wú)從談起。

　　過(guò)去，大型建筑公司基本都有成建制的防水分公司，從業(yè)人員穩定，技術(shù)力量雄厚。近年來(lái)，建筑市場(chǎng)流行總承包制下的分包體系，許多當年的專(zhuān)業(yè)建筑防水公司，因種種原因成了‘租照專(zhuān)業(yè)戶(hù)’，大批沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何專(zhuān)業(yè)培訓的農民工在包工頭的帶領(lǐng)下進(jìn)入這一領(lǐng)域。于是，或因不懂施工工藝而盲目操作，或因一己私利有意違反技術(shù)規范，或以搶工期的名義敷衍了事。

　　由于防水層是鋪設在瓷磚下面的隱蔽工程，通過(guò)閉水實(shí)驗也很難鑒別整體質(zhì)量和耐久年限。因此，很多不良的施工人員鉆空子，以“一年不漏就ok”的潛規則糊弄消費者，通過(guò)偷工減料多賺利潤，完工收錢(qián)后，承諾的5年保修往往成了一句扯皮的空話(huà)。

　　有的包工頭活兒干完了，留下5%的待結款，名義上是保修資金，可一旦發(fā)生漏水事故，再找他們就難了。因為相當一部分包工頭心里都明白，處理局部漏水往往比新做工程更麻煩，所以，他們寧可舍棄5%的尾款。

　　專(zhuān)家提醒消費者，如果要杜絕滲漏的后顧之憂(yōu)，首先要選用技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠的知名品牌產(chǎn)品，避免受到假冒偽劣材料的坑害。另外要委托監理或親自現場(chǎng)監督，要求施工方參照產(chǎn)品說(shuō)明施工，避免任意減少工序和材料的行為。

　　新標準 17項建材標準今年3月實(shí)施

　　近日，國家發(fā)改委批準了228項行業(yè)標準，其中建材行業(yè)標準17項。

　　標準名稱(chēng)具體如下：門(mén)窗用玻璃纖維增強塑料拉擠中空型材、明礬石膨脹水泥、水泥膠砂耐磨性試驗方法、自應力水泥物理檢驗方法、粉刷石膏、建材工業(yè)用鉻合金鑄造磨球、水泥膠砂縮試驗方法、水泥助磨劑、水泥強度快速檢驗方法、水泥工業(yè)用多通道煤粉燃燒器、建筑用抗菌塑料管抗細菌性能、玻璃纖維增強水泥(GRC)裝飾制品、混凝土防凍劑、預制鋼筋混凝土方樁、玻璃纖維工業(yè)用玻璃球、單組份聚氨酯泡沫填縫劑、軟式透水管。

　　新動(dòng)態(tài) 廣東質(zhì)監開(kāi)罰單碧桂園陷建材門(mén)

　　2月26日，廣東省質(zhì)監局通報的一批使用不合格建材樓盤(pán)名單上，碧桂園佛山高明二期項目名列其中。因在裝修過(guò)程中使用不合格的單相三極插頭，碧桂園該項目被質(zhì)監局勒令整改。

　　根據質(zhì)監局的抽查報告，碧桂園佛山高明二期項目使用的單相三極插頭在耐熱、耐非常熱、耐燃測試中不符合安全要求�！霸谝欢ǖ氖褂脳l件下，可能產(chǎn)生熱變形過(guò)度，危及安全甚至引發(fā)火災的危險�！币虼�，質(zhì)監局要求項目立即進(jìn)行整改。

　　根據碧桂園公開(kāi)的資料，碧桂園佛山高明二期項目是碧桂園投資15億元打造的一個(gè)精品大宅，占地面積100公頃，位于高明三洲黎峽坪、長(cháng)坑兩大天然水庫旁邊，是碧桂園在佛山的旗幟之一。

　　“出現這樣的問(wèn)題應該引起警醒�！币幻�熟悉碧桂園的廣州業(yè)內人士表示，雖然這并不能代表碧桂園的產(chǎn)品質(zhì)量出現了嚴重問(wèn)題，但至少“在產(chǎn)品質(zhì)量的管控過(guò)程中碧桂園是出現疏漏了”。據《每日經(jīng)濟新聞》報道，臺山碧桂園的房子也出現墻壁裂縫、滲水、漏水等問(wèn)題。連碧桂園在廣東省外的第一個(gè)項目長(cháng)沙碧桂園1期，也曝出質(zhì)量問(wèn)題，并可能導致了銷(xiāo)量不佳。

　　據質(zhì)監局工作人員表示，發(fā)現建材質(zhì)量不合格，并不等于建筑質(zhì)量不合格，如果施工單位及時(shí)采取補救措施的話(huà)，尚可挽回影響。