爽死你个放荡小婬妇h文皇帝_穗一些樓盤(pán)合同藏物業(yè)收費貓膩:政府限價(jià)無(wú)體現——中新網(wǎng)

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    穗一些樓盤(pán)合同藏物業(yè)收費貓膩:政府限價(jià)無(wú)體現
2009年04月20日 14:46 來(lái)源:羊城晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  最近,有市民反映,廣州荔灣區某高層住宅售樓時(shí)便確定了物業(yè)管理服務(wù)費用為2.8元/平方米,高于市物價(jià)局規定的1.96元上限。記者摸查發(fā)現,許多售樓合同往往包含物業(yè)收費標準,幾乎讓政府限價(jià)無(wú)從體現。

  記者來(lái)到該樓盤(pán),了解2.8元/平方米的收費緣由。物業(yè)服務(wù)中心的陳小姐稱(chēng),市物價(jià)局雖有過(guò)物業(yè)服務(wù)費1.96元的上限,但當初交樓時(shí),業(yè)主都與開(kāi)發(fā)商簽訂一份商品房合同,標明了物業(yè)管理服務(wù)費的收費標準及業(yè)主可享受的物業(yè)服務(wù)內容!斑@份合同是具有法律效力的,比市的政策要高”。

  陳小姐說(shuō),這里的物業(yè)服務(wù)項目也經(jīng)過(guò)嚴格審核,超過(guò)“一級資質(zhì)”,比市物價(jià)局定價(jià)的服務(wù)標準要高,比如,提供的是酒店式服務(wù),除了日常清掃,還可幫業(yè)主預約干洗衣服、訂票等。

  據其稱(chēng),他們的收費標準早在2007年就經(jīng)過(guò)了市物價(jià)局的審批。至于“1.96元上限”的說(shuō)法,這位人士認為,市物價(jià)局僅在報紙上提過(guò),沒(méi)有出臺專(zhuān)門(mén)的文件,“并沒(méi)有什么法律約束效力”。

  記者隨后致電市物價(jià)局價(jià)格舉報中心。工作人員表示,市物價(jià)局2004年就公布了《普通住宅物業(yè)管理服務(wù)等級標準》,其中電梯房服務(wù)標準達一級的基準價(jià)為1.7元/月·平方米,浮動(dòng)上限為1.96元!皹潜P(pán)認為政府沒(méi)有相關(guān)文件的說(shuō)法屬信口開(kāi)河”。

  另外,該樓盤(pán)在售樓期就確定了物業(yè)管理價(jià)格,這是在未成立業(yè)委會(huì )的情況下實(shí)行的。按照規定,物業(yè)服務(wù)收費標準若超過(guò)政府指導價(jià)標準的,應由物業(yè)公司向所在區、縣級市價(jià)格主管部門(mén)核定后執行。但記者聯(lián)系荔灣區物價(jià)所價(jià)格科,據了解,該樓盤(pán)并未在這里備案。

  記者了解到,樓盤(pán)在發(fā)售時(shí)就已簽訂合同,并標明物業(yè)服務(wù)費的做法,眼下比比皆是。由于發(fā)展商和物業(yè)公司多是親緣關(guān)系,發(fā)展商推出售樓合同直接就把物業(yè)服務(wù)也包下來(lái)了,以至于之后的政府限價(jià)幾乎都是落空的。

  市物價(jià)局有關(guān)負責人表示,今后要特別加強對商品房交付之前開(kāi)發(fā)商、物業(yè)服務(wù)企業(yè)定價(jià)的監管,做到“關(guān)口前移”。(記者戚耀琪、實(shí)習生李容)

【編輯:高雪松

中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved