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　　金融危機之下，工作難尋，一些急于租房的外地朋友，靈機一動(dòng)到小區門(mén)衛處打探租房信息，成交后支付保安100元不等的介紹費，以避開(kāi)房屋中介高昂的中介費。小區門(mén)衛是否能兼職房屋中介，對此，有人贊成有人憂(yōu)。

　　租客避開(kāi)中介找房源

　　春節后，李先生到上海來(lái)打工�！暗谝患�事，就是要找房子。 ”李先生說(shuō)，走了一圈，都沒(méi)有合適的，一間單間要800元到1000元，房租高，中介費也高。隨后，他靈機一動(dòng)：何不找小區保安問(wèn)問(wèn)看？這樣可以避開(kāi)中介，直接與房東取得聯(lián)系，省去一筆中介費。

　　就這樣，李先生連續走訪(fǎng)了好幾個(gè)小區，并表示愿意支付100元不等的介紹費。 “沒(méi)想到，第二天保安就打電話(huà)來(lái)，說(shuō)小區有套房屋要出租。 ”李先生應約前往，雙方都很滿(mǎn)意，最終他租下了這套房子。按照中介的規定，租房每成功一筆，都要向房東和房客各收取租金35%的中介費，也就是說(shuō)，1000元的房子，要支付給中介700元的中介費，著(zhù)實(shí)有點(diǎn)高。通過(guò)門(mén)衛租房子，對于房東、房客來(lái)說(shuō)都有利。

　　“小區保安本身為保衛小區安全而設，卻利用職務(wù)之便兼職中介，物業(yè)公司應該嚴查，并杜絕保安的這種行為。 ”采訪(fǎng)中，一些居民并不贊成這一做法。

　　保安自稱(chēng)可以幫忙找

　　為避開(kāi)中介費，租客不去房產(chǎn)中介，轉找小區門(mén)衛，是否可行？門(mén)衛是否可靠？昨日，記者來(lái)到?jīng)龀锹飞系哪承�區。 “租房的情況不多，售房倒是有好幾家。 ”門(mén)衛保安告訴記者，租房總價(jià)本身不高，所以大多數房東愿意選擇中介公司代理，方便且可靠。而要銷(xiāo)售的房子卻不一樣了，中介費為1%，一套100萬(wàn)的房子，就需支付2萬(wàn)元的中介費。以前他們也介紹過(guò)幾套，但最近沒(méi)有房源。最終，保安答應幫忙找租房房源。

　　對此，中介公司又持何種態(tài)度呢？“我們帶房客去小區看房屋時(shí)，卻被小區門(mén)衛攔下登記。有些保安還會(huì )隨同前往，原本是我們的客戶(hù)資料，保安也就得知了，但這也無(wú)奈何。否則，保安會(huì )以小區安全的名義拒之門(mén)外�！敝薪楣�司一名業(yè)務(wù)員在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，不過(guò)，小區保安兼職中介還屬個(gè)別現象，并沒(méi)有大規模盛行。

　　提醒：委托保安找房需謹慎

　　“小區保安雖然為房客找到了房源，但他們無(wú)法提供正規房地產(chǎn)中介所能提供的服務(wù)，如提供發(fā)票等，如果租售雙方發(fā)生相關(guān)問(wèn)題，中介還有解決協(xié)調的義務(wù)，而保安則無(wú)能為力。 ”易居臣信的一位工作人員說(shuō)，小區保安沒(méi)有從事地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的上崗證書(shū)，是不被允許從事地產(chǎn)中介活動(dòng)的。