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李女士問(wèn):我通過(guò)銀行貸款購買(mǎi)一處商品房,但是在辦理銀行按揭貸款的過(guò)程中被銀行告知無(wú)法辦理。開(kāi)發(fā)商得知這個(gè)情況后要求我一次性付清全部房款,被我拒絕了,F在開(kāi)發(fā)商起訴要求付清全款,我想咨詢(xún)律師此事應該如何處理?
京華律師事務(wù)所的王佳紅律師解答:李女士是否應一次性付清全款,這要看買(mǎi)賣(mài)合同的具體約定。若是買(mǎi)賣(mài)合同中約定“購房人無(wú)法辦理銀行貸款的,則應補交全部房款”,購房人應一次性補交。若是買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有類(lèi)似的約定,則購房人有權利拒絕開(kāi)發(fā)商的要求。本報實(shí)習記者李巖整理
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