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現身說(shuō)法:裝修陷阱一一看過(guò)來(lái)
2007年03月16日 15:31 來(lái)源:解放日報


    三月十一日,兩位裝修工人在北京一個(gè)新落成的住宅社區內裝修房間。隨著(zhù)春季的到來(lái),北京為數眾多的新房開(kāi)始裝修,裝修市場(chǎng)逐漸升溫。 中新社發(fā) 盛佳鵬 攝


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  陷阱一

  工藝說(shuō)明模糊不清

  裝修公司報價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì )關(guān)注單項的價(jià)格,而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明,尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。我當時(shí)就被蒙了,裝修公司給的報價(jià)單上就是用了模糊字眼,例如:柜體、柜框用大芯版,實(shí)木收邊。我得出的教訓就是,一定要當面核實(shí)清楚材質(zhì)、規格和等級,并落實(shí)到紙面上,作為合同的附件出現,以免日后說(shuō)不清楚,任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。(讀者 張先生)

  陷阱二

  面積成“注水”肉

  一般業(yè)主關(guān)注單項的價(jià)格,至于實(shí)際的面積一般是大致估計,實(shí)際上這一塊是裝修公司做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,那么少則幾百,多則幾千就出去了。當時(shí),我自己量出來(lái)的鋪磚和刷墻的面積與裝修公司的就有很大的出入。(讀者 李先生)

  陷阱三

  報價(jià)單前后兩張臉

  一般情況下,裝修公司與業(yè)主之間在最后簽訂合同前都會(huì )就報價(jià)單修改幾回。談得差不多了,裝修公司會(huì )給業(yè)主一個(gè)最后的樣本,要求業(yè)主確認并簽合同。這時(shí)一定要注意,不能想當然地以為簽的就是最后談定的內容,我就碰到過(guò)這種事。裝修公司第一次給我看的報價(jià)單上寫(xiě)明鞋柜是用九厘板做的,施工時(shí)發(fā)現工人用的是三厘板,當我提出疑問(wèn)時(shí),工人說(shuō):“你合同上不是簽的三厘板嗎?”拿出合同一看,我自己也傻眼了,最后簽字確認的報價(jià)單上寫(xiě)的真的是三厘板。(讀者 劉先生)

  陷阱四

  劣質(zhì)材料“溜”進(jìn)場(chǎng)

  雖然合同和報價(jià)單上都寫(xiě)得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規格、什么等級的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司總想來(lái)個(gè)“偷梁換柱”。所以材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,最好自己親自到場(chǎng),帶上合同和報價(jià)單,并請懂行的人或監理一起驗收。我驗收材料時(shí)就發(fā)現大芯版、電線(xiàn)用的是沒(méi)有牌子的,穿電線(xiàn)用的管子一踩就扁,膩子用的竟然是禁用的821膩子,石膏板一捏就能壞。(讀者 高先生)

  我的經(jīng)驗是,要不定時(shí)出現在工地上,避免裝修工人摸清你的時(shí)間規律。此外,發(fā)現材料不對要求換時(shí)態(tài)度一定要堅決。當時(shí)工人運進(jìn)我家的是821膩子粉,我堅持要換。施工隊長(cháng)雖然口頭答應,但過(guò)了一星期還沒(méi)換,最后我不得不整天呆在工地上,勒令隊長(cháng)必須今天換,才得以換成。換是換了,但我猜他把這些膩子粉又換到另一個(gè)業(yè)主家去了。(讀者 柯小姐)

  陷阱五

  工人“多才”又“多藝”

  裝修公司的水工、電工通常都是同一個(gè)人,甚至還有連帶做瓦工活的,簡(jiǎn)直是十項全能。我家的裝修工人就是一個(gè)全能工,水電一人干,年紀也才18歲。當我要求他出示上崗證時(shí),他一開(kāi)始說(shuō)忘帶,后來(lái)就干脆嚇得不敢來(lái)我家做了。施工隊長(cháng)就另請他人,事后發(fā)現也是沒(méi)有上崗證的,結果不是線(xiàn)頭接錯就是跳閘短路,弄得人哭笑不得。(讀者 謝先生)

    陷阱六

  鼓動(dòng)多做木制品

  多做木工活,施工隊就能多賺錢(qián)。業(yè)主一定要根據自己的實(shí)際情況來(lái)定奪,千萬(wàn)不要耳根太軟。除非戶(hù)型不規則,家具只能由裝修公司定做,否則盡量在家具廠(chǎng)買(mǎi)。我愛(ài)人考慮到裝修公司的人賺得太少會(huì )有情緒,就在他們的強烈要求下,讓他們在現場(chǎng)做門(mén)了,結果質(zhì)量一塌糊涂。(讀者 習先生)

  陷阱七

  小零件總是缺

  很多零件都是算在工程款里面的,可是施工隊總會(huì )叫不夠,并說(shuō)如果要公司補的話(huà),要走流程,會(huì )拖延工期,不如業(yè)主自己買(mǎi)。通常業(yè)主覺(jué)得這是小錢(qián),自己既不懂又沒(méi)時(shí)間,就讓工人代買(mǎi),這就給了工人發(fā)揮的空間。因為我們家有車(chē),施工隊長(cháng)時(shí)不時(shí)會(huì )給我們打電話(huà),叫我們買(mǎi)個(gè)十幾米電線(xiàn)、三四個(gè)暗盒、生絲以及三通什么的,裝修完一算這些“小錢(qián)”也有500元左右。 (讀者 林小姐)

  陷阱八

  “廢物”賣(mài)得很積極

  我家是二次裝修,被賣(mài)掉的東西還真不少。最可氣的是,我們家19平方米的鋁合金窗剛一拆下來(lái)就被工人賣(mài)給了收破爛的,而那個(gè)時(shí)候我們根本還沒(méi)決定是否要換鋁合金窗。施工隊長(cháng)叫收破爛的運走垃圾,還從他們那兒拿了600元錢(qián)。(讀者 蔣先生)

  陷阱九

  提早要中期款

  由于我沒(méi)有經(jīng)驗,簽訂合同時(shí)同意按照5:3:2的比例付款,一開(kāi)工就付了一半的錢(qián)。干活沒(méi)到10天,施工隊長(cháng)就催著(zhù)問(wèn)我要中期款。結果我付完錢(qián)后的第二天開(kāi)始,工地上就沒(méi)人了,從此“人間蒸發(fā)”。(讀者 朱小姐)

    (記者 顧學(xué)文)

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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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