多家公司調查統計數據顯示，京城6月份預計開(kāi)盤(pán)個(gè)數為54個(gè)，其中純新盤(pán)項目有19個(gè)，占6月總開(kāi)盤(pán)數的35%，其余為老項目后期。從預計開(kāi)盤(pán)區域來(lái)看，城八區項目有39個(gè)，占供應總量的七成；尤其在預計開(kāi)盤(pán)的純新項目中，19個(gè)新增項目中有14個(gè)位于城八區。據統計，朝陽(yáng)區延續名列前茅的位置，占總放量的四成左右，共有21個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，海淀、豐臺緊隨其后，而房山、延慶、密云等遠郊區縣沒(méi)項目入市。
隨著(zhù)可用土地面積的逐漸減少，新建項目的郊區化趨勢在幾年前已逐漸顯現出來(lái)，類(lèi)似于大規模項目集中在城八區上市的現狀并不多見(jiàn)。問(wèn)及原因，中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理趙晨明分析說(shuō)：“主要是2005年和2006年上半年北京市土地出讓中，城八區土地出讓塊數占據了土地出讓總數的近五成，尤其在2005年上半年出讓的19塊土地中，14塊土地位于城八區�！睋榻B，根據建筑周期一年半至兩年來(lái)計算，這些區域項目的形成供應高峰剛好在這一時(shí)期，因此6月份城八區項目出現供應高峰的現象也就不足為奇了。
在6月預計開(kāi)盤(pán)項目的統計中，小戶(hù)型項目預計占開(kāi)盤(pán)總數比較小，僅占17%，項目總數為9個(gè)，幾乎均在朝陽(yáng)區的四環(huán)外區域，以普通住宅項目為主；大戶(hù)型項目成供應的主力軍，占總開(kāi)盤(pán)數的81%，為44個(gè)。這些大戶(hù)型項目多為普通住宅，以老項目后期為主，新增普通住宅項目?jì)H有兩個(gè)。此外，公寓項目占比有所增加，尤其在純新盤(pán)項目中，新增公寓占據58%；其余預計開(kāi)盤(pán)項目包括普通住宅、低密度類(lèi)別墅以及商住樓等。(王麗婭)
